Zigbang重新调查结果：仅每4户中1户实际供应，6月预计供应3.7万户
数据显示，上个月即便有分销计划，真正进入市场供应的仅占计划总量的22%。虽然库存房逐步减少，但受建筑材料价格大幅上涨、房地产市场低迷等因素影响，建筑公司纷纷推迟分销计划。近期连续基准利率冻结、库存房减少等带来了一定市场变化，但此前被推迟的供应量能否在本月真正转化为实际分销，仍然存在不确定性。
据房地产大数据企业Zigbang 5日统计，截至4月底调查的5月预定分销项目为32个小区、共3.0102万户，其中普通分销1.9769万户。重新调查结果显示，实际进行分销的只有16个小区、共6765户（供应完成率22%）。普通分销中有4686户进入市场，供应完成率为24%。相当于计划供应中每4户仅1户真正实现了分销。分析认为，由于库存房高达7万户、分销市场持续低迷，建筑公司纷纷推迟原定的分销计划。
在这样的氛围下，6月共有3.7733万户计划进入分销阶段。根据Zigbang的数据，6月预定分销量为47个小区、共3.7733万户，比上年同月（1.5877万户）增加约138%。
从区域来看，首都圈预计将供应1.7979万户，其中京畿道9139户，首尔6047户，仁川2793户。地方地区则计划供应共1.9754万户，具体为：庆尚南道3504户，江原道3105户，光州2771户，大田1974户，忠清南道1847户，忠清北道1518户，全北1368户，釜山1249户，济州1005户，大邱731户，蔚山682户，分销计划量依次居前。
6月分销能否也按时间表顺利推进，同样存在变数。Zigbang大数据实验室室长Ham Youngjin表示：“虽然基准利率冻结、库存房减少等市场变化，为分销市场的恢复提供了一定积极因素，但6月此前被推迟的供应量能否真正转化为实际分销，仍然是未知数。”他还表示：“与其说市场已进入全面复苏阶段，不如说是‘1·3房地产对策’等一系列实质性放宽监管措施，以及年初略有回升的住房购买心理，对部分库存房消化产生了一定影响。”
另一方面，Zigbang将首尔广津区紫阳洞的“乐天城堡East Pole”、铜雀区上道路的“上道Prugio Class Venue”等市中心供给小区，列为6月值得重点关注的项目。在首都圈，京畿道光明市光明洞的“光明Central I-Park”、城南市寿井区新兴洞的“城南福宗2A-1”等，位于过去分销时人气颇高区域的项目，也正在为本月分销做准备。
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