“Happy Tree”开发商Shinil进入法院接管…中型建筑公司接连倒闭恐慌蔓延

Published 01 Jun.2023 18:20(KST)

以公寓品牌“Happy Tree”而知名的中型建筑公司新日已申请进入法定管理（企业重整程序）。由于房地产市场低迷导致未售出房源增加等利空因素叠加，被解读为公司陷入资金困难。今年，继泛现代集团旗下企业 HN Inc 和施工能力评价排名前100的大昌企业之后，外界对中型建筑公司接连倒闭的担忧正在加剧。

蔚山某“Happy Tree”小区售楼现场全景图 [照片=亚洲经济数据库提供]

据法律界1日消息，新日于上月31日向首尔重整法院提交了法人重整申请。通常，法院会审查公司提交的保全处分申请书和包括全面禁止命令在内的申请书，之后决定是否予以受理。该程序一般需要约一周时间。

新日是1985年成立的中型建筑公司。新日曾于2006年在施工能力评价中位列第57位，呈现出迅猛的成长势头，但因盲目扩张业务及预售失败等原因，于2007年被处理为倒闭。此后在2011年被 GNS 收购，实现正常化，去年施工能力评价排名已恢复至第113位。

外界认为，新日申请法人重整，是因为未售出房源导致其施工成本负担加重。新日的项目之一——蔚山蔚州郡温阳邑“蔚山温阳 Valley 新日 Happy Tree”，在上月的一般预售中，原计划募集93户，最终仅有6人申请。

业内担忧，中型建筑公司接连进入法定管理，可能引发连锁倒闭。尤其是去年围绕房地产项目融资（Project Financing，PF）的担忧加剧之际，忠清南道地区施工能力排名第6位的宇石建设在上月底未能兑付到期票据，被处理为第一次票据拒付。今年以来，施工能力评价排名第133位的泛现代系中型建筑公司 HN Inc 已申请法定管理，上月7日，以公寓品牌“ZOOM”而知名、施工能力评价排名第109位的大昌企业也申请进入法定管理。