当局称“与过去相比尚不必过度担忧”
受市场利率下调影响，贷款需求开始蠢蠢欲动，金融圈对不良风险的担忧随之加大。不过监管当局表示，目前贷款需求相当一部分来自以实际居住需求为基础的政策性住房按揭贷款，而且逾期率相较以往危机时期仍处于较低水平，因此整体局面在可控范围之内。
根据金融监管当局29日公布的数据，今年4月全体金融机构的家庭贷款较上月增加2000亿韩元。自去年8月以来一直持续减少的家庭贷款，在时隔8个月后重新转为增长。
从贷款种类来看，住房抵押贷款增加了1.9万亿韩元。这主要是由于第二金融圈的住房抵押贷款减少，而银行业住房抵押贷款增加了2.8万亿韩元。其他贷款在银行和第二金融圈均出现减少，总计缩减1.7万亿韩元。
监管当局解释称，以住房抵押贷款为中心的家庭贷款转为增长，主要是受特例住房公积贷款等政策性按揭产品的影响。尤其是近期市场利率下行，银行业住房抵押贷款利率也呈现下调并趋于稳定的走势。根据银行联合会数据，上个月五大银行（KB国民、新韩、韩亚、友利、NH农协）的住房抵押贷款利率平均为4.24%至4.70%。与去年12月（5.11%至5.71%）相比，上下限均下降了约1个百分点。
业界警告称，在全体金融圈逾期率大幅攀升的背景下，贷款需求出现这样的增长，可能成为韩国经济的“引信”。韩国金融研究院近期发布的报告预测，国内银行的不良贷款（NPL）比率将从去年第四季度的0.18%大幅上升至今年年底的0.33%。从金额来看，不良贷款规模预计将从去年第四季度的1.7万亿韩元扩大到今年年底约3万亿韩元。
金融研究院指出，虽然国内银行整体的损失吸收能力充足，但仍需密切关注不良贷款扩大的趋势会持续到何时。金融研究院表示：“考虑到去年年底国内银行自有资本为279万亿韩元，当期净利润为18万亿韩元，损失吸收能力是充足的”，但同时也称：“自2012年以来持续大幅下降的不良贷款比重如今转为急剧上升，问题在于这一趋势会持续多长时间、上升到何种水平。”
不过，监管当局强调，目前情况仍在可充分管理的水平之内。监管方指出，家庭贷款增加的主要原因是特例住房公积贷款（4.7万亿韩元），除此之外，银行业其他贷款以及第二金融圈贷款都在下降；目前的逾期率也与新冠肺炎全球大流行暴发前或2014年至2016年期间的水平相近。监管部门方面表示：“尚未严重到威胁金融体系健全性和稳定性的程度。”
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