随着房地产市场重组为以实际自住需求为主，“精明型”购房者不断增多。由于购房储蓄账户的使用更加谨慎，越来越多人将目标锁定在即便没有购房储蓄账户也能买房的“先到先得”合同上。尤其是根据地段不同，需求向优质区域集中的现象愈发明显。
实际上，位于京畿道安养市的“平村 Centum First”在认购阶段成绩不佳，但在公布先到先得销售消息后，带着帐篷通宵排队等待的所谓“帐篷族”在样板房前排起了长队。分析认为，由于其拥有规划地铁站、学区、临公园等多重区位优势，因此人气高涨。
此外，“Olympic Park Foreon”“Jangwi Xi Radiant”“Cheolsan Xi The Heritage”等小区，同样因优越地段而备受关注，却在认购中未达预期，但在正当合同结束后的先到先得合同阶段全部实现“售罄”。
业内人士表示：“随着房地产市场观望情绪加重，全国范围内认购竞争率有所下降，但正如‘该火的还是会火’这句话所说，地段突出的项目依旧持续受到购房者青睐”，“目前的趋势是，相比一般分销，购房者更倾向于合同条件更灵活的先到先得房源”。
在此背景下，由Hyosung Heavy Industries供应的“Herlington Place Jinsa”坐拥交通、教育、生活配套、自然环境等各方面均衡的优越地段，不仅刚需自住群体，连投资者的关注也高度集中。
“Herlington Place Jinsa”位于京畿道安城市公道邑Jinsa-ri一带，就在平泽大学正前方，将打造成地下2层至地上最高29层、2个地块共12栋、总计992户（1地块355户，2地块637户）的超大规模住区。
该小区目前正在进行先到先得的楼栋、户号指定合同，签约时将开展活动，免费提供原本需付费选择的入户玄关隔断门、辅助厨房家具等有偿选配项目。
先到先得合同无需购房储蓄账户，年满19周岁即可，不受居住地区、是否已有住房等条件限制，任何人都可签约。尤其是与通过摇号进行的一般分销不同，购房者可以自行选择心仪的楼栋和户型。
多样的金融优惠同样引人注目。“Herlington Place Jinsa”为减轻近期贷款负担大幅增加的刚需购房者压力，实行定额制合同金1,000万韩元（可分期缴纳），大幅降低前期资金负担。同时，对60%的中期款提供全额无息贷款优惠。此外，转售限制也放宽为6个月（以中签者公布日起计算）。
小区前方就是贯通安城与平泽的西东大路（38号国道），出行前往当地各处十分便捷，京釜高速公路安城出入口、广域巴士车站等广域交通网络也配套完善。
根据第4次铁路网建设规划，安城地区正在推进“首都圈内陆线”和“平泽～富铂线”项目，同时，途经安城的首尔～世宗高速公路（九里～安城路段）和平泽东部快速路预计将于2024年开通，未来将形成四通八达的广域交通网络。
教育环境同样优越。步行即可到达Yangjin小学，周边还有Yangjin中学、Yongjuk地区补习街、Jinsa市立图书馆等教育设施。小区还计划为儿童安全上学提供住户专用接驳巴士。
生活基础设施也十分完善。附近有京畿道南部最大的复合购物中心“Starfield安城”，以及易买得Traders、Mart King等大型商超。
此外，周边计划新建约5,700平方米规模的公园，宜居的居住环境备受期待。另有Sosa地区文化公园和历史遗迹公园等丰富绿地资源。
该小区实现了职住近距。附近规划建设以医疗、精密、光学器械等10大高端与知识产业为重点引进的安城科技谷（预计2024年）、安城第5一般工业园区（预计2025年）、Smart Corepolis（预计2027年）等大型产业园区，未来产业园区建成后，预计将带动区域经济活性化。
另一方面，“Herlington Place Jinsa”样板房目前正在开放运营中。
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