世宗市将把金南面等地重新指定为土地交易许可区。
世宗市于24日表示，决定将金南面龙浦里等19个里的全部区域、共38.39平方公里的土地交易许可区指定期限延长2年，到2025年5月30日为止。
金南面龙浦里等地的土地交易许可区指定期限原定于本月30日到期。世宗市为防止该地区土地交易许可区一旦解除后出现地价暴涨等投机行为，经城市规划委员会审议后，决定重新指定。
此前，国土交通部自1990年起，将金南面一带和附近的大田地区划为一体，作为广域圈土地交易许可区进行管理。
此后，2020年金南面许可区的指定权移交给世宗市，世宗市于2021年将土地交易许可区重新指定2年，重新指定期限截至本月30日。
但世宗市解释称，近期随着行政中心复合城市建设、国会世宗议事堂设立、KTX世宗站建设、广域铁路等大型国家项目推进预期升温，地价进一步上涨的可能性大幅增加，因此再次将金南面等地指定为土地交易许可区。
根据重新指定的内容，在许可区内，对于按用途分区超过一定面积的土地，须像现行制度一样，在交易前取得土地交易合同许可后方可取得该土地。未经许可签订的合同不具法律效力。
经许可取得的土地，根据许可目的产生相应的使用义务期限：居住用2年，农业·林业·畜产业用2年，开发事业用4年，其他用途为5年。如在一定期限内未按许可目的使用，将被征收履行罚款（不超过取得金额的10%）。
世宗市相关负责人表示，通过将金南面等地重新指定为土地交易许可区，有望切断外来人员的投机性购地行为，促进当地房地产交易市场的稳定。
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