釜山市单独住宅价格公布，同比下降3.06%
共同住宅价格也将公示，由国土交通部发布
釜山市表示，以2023年1月1日为基准的单栋住宅价格与上一年相比平均下跌3.06％。
釜山市于28日对辖区内15万9914户单栋住宅价格作出决定并予以公布，今年釜山市单栋住宅价格平均跌幅3.06％，比全国平均跌幅4.93％低1.87个百分点，比跌幅最高的首尔市（下跌7.46％）低4.40个百分点。
在釜山市16个区·郡中，中区跌幅最大，为3.86％；其次是江西区（下跌3.77％）、北区（下跌3.71％）、机张郡（下跌3.46％），而釜山镇区（下跌2.53％）跌幅最小。
釜山市单栋住宅价格平均涨幅去年曾记录为8.35％，持续上涨后今年转为下跌，其原因被分析为：受去年下半年开始延续的住宅市价下跌以及政府推进公告价格与市价接轨、将价格下调至2020年水平的政策影响。
今年1月25日决定并公布的标准住宅价格变动率下跌了3.43％，单栋住宅价格也在类似水平上被下调。
今年釜山市价格最高的住房为位于釜山西区岩南洞的一处独栋住宅，公告价格为53亿4000万韩元；价格最低的住房为位于东区佐川洞的一处住宅，公告价格为145万韩元。
此次公布的单栋住宅价格，是从去年11月开展住宅特性调查开始，经过各区·郡住宅价格测算、韩国不动产院的核查、住宅所有人等对价格的查阅与意见提交，以及各区·郡不动产价格公布委员会的审议后最终决定的。
单栋住宅的所有者或利害关系人可通过“一次便利不动产综合民愿网站”查阅公告价格。
如对公告价格有异议，可自28日起至5月30日，通过该网站，或前往各区·郡税务部门，亦可通过邮寄或传真提交异议申请书。
对提交的异议申请，将在6月26日前重新调查价格是否适当，之后经过韩国不动产院的核查以及各区·郡不动产价格公布委员会的审议，计划于6月27日最终调整并公布。
此外，国土交通部也将在28日决定并公布共同住宅价格，并在5月30日前受理异议申请。
共同住宅价格可通过“不动产公告价格信息网”进行查阅和提出异议，计划与单栋住宅价格同样于6月27日最终调整并公布。
单栋·共同住宅价格在公布日之后，将被作为取得税、不动产税的计税标准，并作为综合不动产税、资本利得税等国税的征收基准等，用于包括税收和各类负担金在内的60余项行政目的。
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