全租诈骗受害者上月18日在首尔龙山区总统办公室前举行记者会,敦促制定“全租诈骗受害对策”。 照片由记者 Yoon Dongju 提供 doso7@

全租诈骗受害者上月18日在首尔龙山区总统办公室前举行记者会,敦促制定“全租诈骗受害对策”。 照片由记者 Yoon Dongju 提供 doso7@

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韩国金融监督院开始对与全租诈骗受害相关的互助金融等第二金融圈进行密切管理。原因在于,在取得全租诈骗标的住房根抵押权的金融机构中,相当一部分集中在信用合作社、农协、水协、社区信用金库等第二金融圈。


据金融圈21日消息,金融监督院一名高层相关人士近日逐一致电各互助金融中央会的信用事业负责人,特别请求予以协助。此前,金融监督院已要求各金融圈,对仁川弥邹忽区全租诈骗受害者相关、正在推进债权转让和拍卖的案件,申请延后出售、推迟拍卖期日。


尤其是,由于全租诈骗受害主要集中在多户住宅或小型公寓上,据悉大部分根抵押权掌握在第二金融圈。金融监督院前一天还与银行、互助金融中央会及各金融圈协会等就支援全租诈骗受害对策进行了讨论。会上决定启动对全租诈骗住房出售及拍卖情况的“贴身监控体系”。据金融监督院介绍,当天到达拍卖期日的共32件案件中,28件被延期,4件流拍。


金融监督院之所以展开如此“贴身盯防”,是因为全租诈骗问题已上升为国家性议题。随着全国范围内全租诈骗受害扩大,甚至出现受害者选择极端方式,连总统Yoon Sukyeol也出面亲自过问相关问题。Yoon Sukyeol总统在19日的国务会议上指示,制定包括中止或延缓与全租诈骗受害相关的拍卖日程等对策。总统办公室经济首席秘书Choi Sangmok也表示,“计划对拍卖是否已中止进行实时监控”,表明了决心。


在金融监督院展开贴身盯防的同时,互助金融圈也纷纷抢先公布对策。信用合作社前一天表示,将对全租诈骗标的住房的强制执行及公卖进行延后,并调整持有全租贷款的全租诈骗受害者的利率。此外,若受害者竞得其居住中的住房,将在政府政策认可的范围内给予最大限度支持。水协、农协及社区信用金库也提出了类似形式的对策。



但如何管理其资产健全性仍是一道难题。尤其是信用合作社、农协、水协、社区信用金库等,均采取按各合作社及金库独立经营的体系,因此相关合作社必须自行承担逾期率等健全性风险。此外,据悉不少放贷公司也持有全租诈骗受害住房的根抵押权,争取其协助同样是课题。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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