HF公社开展住房金融与Bogeumjari贷款实态调查 满意度达94.5%创历史新高
韩国住宅金融公社（HF）为了解国民的住房金融利用实态等情况，与专业调查机构共同实施了“2022年住房金融·住房保障贷款实态调查”，并于5日公布了结果。
该调查为把握消费者对住房金融的认知和需求，每年都会实施，内容包括▲住房金融利用实态 ▲购房意向 ▲住房金融利用意向 ▲住房保障贷款利用实态等。
调查结果显示，认为“以自住为目的的一户一房是绝对必要”的比例为70.3%，较去年65.3%有所上升；表示“今后有购房意向”的比例为38.0%，与去年的37.2%相近。
此外，住房金融利用比例为37.5%，与去年38.3%相似，表明购房意向和住房金融利用均保持稳定。
在办理住房抵押贷款时，受访者最优先考虑“利率水平”和“贷款额度”，其后依次重视固定利率·浮动利率等利率类型以及贷款期限。
关于今后办理住房抵押贷款时的利率类型偏好，49.0%的受访者偏好固定利率，16.9%偏好浮动利率。调查显示，偏好固定利率的最大原因在于，即使市场利率上升，也能维持较低的贷款利率。
同时，当固定利率与浮动利率的利差从1.25个百分点收窄至1.0个百分点以内时，偏好固定利率的比例大幅上升；若利差在0.5个百分点以内，大部分原本选择浮动利率的借款人会转向固定利率。
以青年和新婚夫妇为对象、贷款期限在40年以上的超长期住房保障贷款方面，利用意向为44.4%，选择该产品的最大理由是每月本息偿还负担得以减轻。
与一般产品相比，在适用保证额度优惠措施等条件下，无房青年家庭对“青年全租资金保证”的利用意向为55.6%，较前一年的45.8%有所上升。
本次调查结果显示，对公社住房保障贷款和“安家基石贷款”表示满意的比例为94.5%，较前一年上升5.1个百分点，创下历史新高。与此同时，受访者向他人推荐该产品的意向也达到89.6%，同比提高2.8个百分点。
受访者最主要的满意理由是“即使市场利率上升，利息负担也不会增加”。其后依次为“因为是公共机构产品，值得信赖”、“可以将贷款本金按月分摊等额偿还”、“最长可使用40年贷款”等。
因利用超长期住房保障贷款而减少的本息负担有助于家庭经济的受访者比例也高达92.4%。调查显示，由于本息负担减少而节省下来的资金，主要被用于衣食住、税费、通信费等生活支出。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
