今年将通过旧城区改造和重建整修项目供应约12万户新房。自2019年以来，时隔4年再次迎来最大供应量。
据房地产R114统计，截至本月29日，今年通过旧城区改造和重建整修项目推出的预售房源为12万6053户，为2019年（101个小区、10万1794户）以来的最高水平。
整修项目供应量大幅增加的原因，是低层住宅区旧城区改造项目（计划分配71个小区、9万449户）带来的供应效应。目前政府正着手完善城市中心整修项目相关制度，并呈现允许高层开发的趋势，因此以供应扩张效果相对突出的旧城区改造项目为中心，市场对整修项目激活的期待感较高。
从地区来看，今年计划进行旧城区改造分房项目的多数地块位于京畿道一带。京畿道共24个小区，计划供应总计3万4732户。▲城南市寿井区山城洞山城区住宅重建项目（3372户） ▲光明市光明洞“光明Xi The Sharp Foretna”（3585户） ▲光明市光明洞“Vermontro Gwangmyeong”（3344户） ▲九里市寿泽洞“e편한세상 Sutaek工地”（3050户）等被确认属于规模在3000户以上的大型小区。
在首尔，共有16个小区，计划推出1万6356户。位于东大门区里门洞的▲“Imun IPARK Xi”（4321户） ▲“Raemian La Grande”（3069户）等项目规模相当可观。在釜山，位于南区大渊洞的“DIL”（4488户）小区规模也相当可观。
房地产R114首席研究员 Yoon Jihae 表示：“在首尔预售的公寓中，有80%至90%是通过整修项目供应的”，“在闲置土地不足的城市中心地区，通过整修项目增加供应量的比重只会越来越高。”他还补充称：“旧城区改造项目多为低层住宅区，由于能满足地方政府在数量上扩大住房供应的要求，建筑企业也将通过有选择地承接可实现高密度开发的旧城区改造项目，以应对市场低迷期。”
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