涉嫌全租诈骗，29名分销代理等被移交调查
#. A分销代理公司自2021年至近期，在其开设的博客上发布了1181条新建别墅分销广告等内容。然而，其中约70%、即819条被确认疑似为同时进行分销和全租的违法广告。另外，在包含居间介绍字样的广告中一并标注的“京畿道B分销代理公司Kim某”被调查为不属于根据《公认中介师法》登记的开业公认中介师的无资格人员。
国土交通部29日表示，在对发布在在线平台上的住房买卖、全租等中介标的广告进行检查时，共查获了201件由惯常违规经营者发布的违法广告。与全租诈骗相关的、由分销代理公司等无资格人员在网上发布的住房买卖及全租居间广告也被一并调查，并将其中29人移送警察厅请求立案调查。
此次调查是与警察厅共同开展的、针对住房相关“诱饵式假房源”广告行为的专项整治，将持续到5月底。对象是那些在买卖、全租等合同已签订后仍不删除广告，或对中介标的物的重要信息作与事实不符宣传等，惯常发布违法广告的经营者。
本月，从去年在在线平台上发布2条以上违法广告并被查获过的公认中介师事务所等2017家经营者中进行筛选并展开调查。国土交通部表示，已向警察厅迅速提供相关资料，以便其顺利推进针对利用住房实施的三大违法行为（违法广告、诈骗以及其他扰乱住房市场秩序的各类行为）的调查。
调查结果显示，在惯常违规经营者中占5.9%的118家经营者，即使在专项整治推进之后，仍被确认继续在在线平台上发布了共201件违法广告。在其发布的违法广告中，不当标示及广告类型有163件（81.8%），未记载法定标示义务事项20件（10.0%），广告主体违规18件（9.0%）。
国土交通部计划对本次调查中被查获的公认中介师等，进行管理监督，确保主管地方政府一律依法作出行政处分。迄今为止，国土交通部与韩国不动产院、韩国互联网广告基金会一道，对在线平台上的中介标的物标示及广告实施常态化监测。去年共查获1万5007件疑似违法广告并通报给主管地方政府，其中8170件已被处以罚款等行政处罚。疑似广告主要集中在青年和低收入群体居住的别墅（68.8%）和单间公寓（22.8%）等。办公类设施中，准住宅性质的办公楼（办公型公寓）占比达76.8%。
国土交通部还与不动产广告市场监视中心一道，对新建别墅相关违法广告中、可能发展为全租诈骗的无资格人员在线标示及广告进行了监测。
在此基础上，优先调查了疑似为诱导消费者上当的广告案件，查获了10家累计发布约4900件违法广告的分销代理公司及其关联人员共29人，并于本月将其移送警察厅请求立案调查。监测结果也通报给主管地方政府，由各地方政府依据《公认中介师法》采取行政处分。目前尚未被移送调查的分销代理公司等，将按顺序陆续移送警方调查。
分销代理公司不属于《公认中介师法》所规定的开业公认中介师，因此除分销业务外，无权对租赁合同进行标示和广告。然而，这10家分销代理公司在网上发布的共8649条广告中，同时标注“分销”和“全租”的疑似违法广告多达4931条，占全部广告的57%。
国土交通部部长Won Heeryong表示：“对青年和低收入群体而言，住房几乎等同于全部财产。为防止因诱饵房源而遭受冤枉损失，我们将在专项整治期间与警察厅一道，集中全部力量打击诱饵式虚假房源，并在此之后持续监测在线违法中介房源的标示和广告行为。”
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