Jeon Gwanghun教会疑似在重建候选地“钉子户”操作…试图收购长位8区建筑
![Jeon Gwanghun Sarang Jeil 教会牧师在上个月15日下午结束首尔瑞草洞首尔中央地方法院的宣判公判后走出法庭。 [照片=韩联社供图]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023021515590825342_1676444349.jpg)
位于首尔市城北区长位10区的全光焄牧师所率领的“爱第一教会”，被确认正试图收购长位8区内一栋桑拿建筑。此前，爱第一教会方面曾因补偿金问题与长位10区组合发生矛盾，因此长位8区居民强烈反对，称教会方面今后也有可能要求巨额补偿金。
据24日整备业界消息，爱第一教会方面已于本月16日，就长位8区内一处桑拿建筑及其停车场等，向城北区厅申请了土地交易许可。区厅须在受理申请后15日内通知是否批准。
长位8区自被选定为公共再开发候选地后，于2021年3月30日起被指定为土地交易许可区。土地交易许可制度是指，当交易一定面积以上的土地时，须事先取得管辖地区市长、郡守或区厅厅长的许可，方可进行买卖的制度。
许可申请消息传出后，长位8区居民纷纷表示忧虑。爱第一教会方面过去曾就拆迁补偿金问题与长位10区再开发组合长期对立，居民担心在长位8区内今后也会重演类似局面。
当时，长位10区组合根据首尔市土地收用委员会的评估结果，原计划支付约82亿韩元及宗教用地补偿金，但爱第一教会方面拒绝接受，反而要求563亿韩元。组合虽然提起腾退诉讼并全部胜诉，但爱第一教会方面最终仍拒绝搬离。
对此，组合原本打算排除爱第一教会用地推进再开发，但由于教会位于10区正中央，且需重新履行许可审批程序等，恐导致项目延误，组合遂以此为由在去年9月的大会上通过了支付500亿韩元补偿金（含85亿韩元的提存金）的议案。之后双方甚至起草了搬迁协议书，但爱第一教会方面在4月又以搬迁条件为由，额外要求两套公寓，矛盾至今未能平息。
目前，长位8区再开发准备委员会正面向包括长位8区在内的长位洞居民征集请愿书。从本月21日下午至今，已收集到2500份以上。
教会试图收购的商铺用地，已被确定为长位再整备促进地区，规划为城市规划道路设施项目用地。对此，准备委员会认为，如果教会进行“钉子户”式的用地抢占，导致城市规划道路无法开通，不仅会影响长位8区，也将波及相邻区域的项目计划。此外，考虑到土地交易可能引发今后长位8区公共再开发项目的推迟及追加负担金上涨等问题，准备委员会判断，这将有损居民健康的生活环境。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
