公布2022年下半年住房违规认购检查结果
国土交通部22日表示，对住房认购及供应实态开展检查的结果显示，共查获159起扰乱住房供应秩序的行为，已移送侦查机关请求立案调查。一旦被侦查机关认定为违反《住房法》，将被处以3年以下有期徒刑或3000万韩元以下罚金。
本次检查由国土交通部与韩国不动产院联合开展，以2022年上半年分销小区中涉嫌不正当认购的小区50处（2万352户）为对象。
从此次查获的扰乱行为主要类型来看，为取得当地居民或无住房家庭成员的认购资格，仅将居民登记地址迁入相关地区后进行认购的“变更地址式”不正当认购共82起。实际并未居住，却将住址迁入该地区的住宅、商铺、仓库、工厂等的情形均属此类。
国土交通部表示，将把此次查获的159起扰乱住房供应秩序行为全部移送警察厅请求调查，一旦认定违反《住房法》，除刑事处罚外，还将取消合同（收回住房），并在今后10年内限制其住房认购资格等，予以严肃处理。
为规避特殊供应次数限制或再次中签限制，而虚假离婚（实际上仍共同居住）后进行认购的不正当认购也被查出3起。特殊供应原则上每个家庭仅限1次，且中签价格上限制住房的家庭，在10年内不得再次中签。另外，为规避认购限制事项，虽已结婚（同居并共同抚养子女），却不办理结婚登记，伪装为分户家庭进行认购的不正当认购方式也被查出6起。
存折买卖也是主要类型之一。认购存折买受人与认购人合谋，转交金融认证书等，由他人代为认购，或在中签后由他人代为签订合同等方式实施不正当认购的案例共有10起。通常做法是买受人向认购人支付定金，并要求其出具放弃权利确认书、无记名转让合同书等。
由开发主体与中签人合谋，先收取预定金（1000万韩元），再不是按照中签的栋号、房号，而是按照中签人选择的栋号、房号（“黄金楼层”）签订合同的非法供应行为多达55起。即便已接到韩国不动产院关于特殊供应次数限制或再次中签限制事实的通知，却仍与中签人签订供应合同的案例也有3起。
国土交通部长官Won Heeryong表示：“近期不正当认购虽在减少，但与未售出房源问题叠加，开发主体实施非法供应的可能性正在上升，因此将进一步强化对无顺位供应等环节的检查。”
当出现中签取消、未签约、解约等产生的剩余房源，且无候补入住者时，开发主体正按照“1人1套住房”为标准，以面向居住在韩国境内成年人的公开招募方式进行供应。
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