诸葛亮看好的地段…中国唯一房价上涨的地方

by Heo Midam

Published 20 Mar.2023 16:05(KST)

成都房价飙升、人口激增
“西部大开发”项目受益

在新冠肺炎疫情和严格防疫管控等因素冲击中国各大经济枢纽城市的背景下，作为“西部大开发”受益城市的四川省成都依然保持稳健增长，当地媒体包括《证券时报》20日报道称。

根据国家统计局近日发布的70个重点城市房价统计数据，成都新建商品住宅价格同比上涨8.6%，二手住宅价格涨幅达9.2%，位居全国第一。由此，成都新房和二手房价格已连续14个月环比上涨。

中国电视剧《三国》中出现的诸葛亮。图片出自《三国》画面截图提供。

这与受新冠疫情扩散和房地产景气低迷影响、70城新房均价连续17个月下跌、直到2月份才环比上涨0.3%的情况形成鲜明对比。

尤其是与北京、上海、深圳、广州等四大一线城市2月份新房和二手房价格环比分别仅上涨0.2%、0.7%相比，成都房价的涨势更加突出。

房地产交易同样活跃。2月份成都二手房成交量为1.91万套，同比激增160%，创历史新高，远远超过北京、深圳、广州的业绩。

加入“2000万人口俱乐部”的城市——成都

中国街头景象。Pixabay供图

去年成都国内生产总值（GDP）同比增长2.8%，成为中国第七个突破2万亿元人民币（约合379万亿韩元）的城市。成都人均可支配收入为4.7948万元人民币（约合910万韩元），是全国平均水平1.0798万元人民币（约合205万韩元）的4.4倍。

过去10年间，人口增势同样显著。在去年中国总人口时隔60余年首次减少、四大一线城市人口也已多年停滞的情况下，成都常住人口却从2011年的1457.5万人增至2021年的2119.2万人，10年间激增51%。

这一时期成都人口增量远超一线城市，位居中国第一。2019年成都常住人口达到2040.9万人，成为中国第四个迈入“2000万人口俱乐部”的城市。

常住人口中近一半为14至45岁的青壮年劳动力，这一特点与人口老龄化日益成为社会问题的其他中国城市形成对照。2021年流入成都人口中，硕士及以上高学历人群占比达4.2%，位居全国第四，高端人才引入力度也十分突出。

中国国家主席习近平。 [图片来源=韩联社提供]

另一方面，自习近平主席在2018年强调“一带一路”（连接中国—中亚—欧洲的陆上和海上丝绸之路）以来，中国以提振内需为目标，提出“向西走”（Go West）的口号，大力推进高铁、机场、水坝等基础设施建设扩张以及创新企业培育等大规模投资。

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在此背景下，作为西部大开发的核心据点，成都取代上海、深圳等城市，成为最受瞩目的新兴经济枢纽。此外，成都拥有大量与刘备、诸葛亮相关的三国遗址和风景秀丽的旅游景区，以及大熊猫繁育基地，在新冠疫情暴发之前，每年游客超过5700万人次，旅游收入高达980亿元人民币（约合18.6万亿韩元），也被视为其重要的增长动力。

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本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。