“绝不打折售房”…Cantavil，第8次终于以28.7比1签约成功？
曾被视为恶性滞销楼盘的 Kantabil Suyu Palace 公寓在无顺序认购中录得超过28比1的高竞争率。不过，由于此前因高分售价争议曾7次出现合同取消，市场关注此次认购中能否实现全体房源签约。
根据15日韩国不动产院“认购Home”的数据，位于首尔江北区的 Kantabil Suyu Palace 在14日进行的无顺序认购中，针对4个户型、4户募集，共有115人申请，平均竞争率达到28.71比1。其中竞争最激烈的是56B（专用面积）户型，1户募集吸引62人申请，竞争率达62比1。本小区进行无顺序认购已是第8次。
这座公寓自去年2月开始接受认购，当时以6.4比1的竞争率结束认购，但此后因高分售价争议接连出现合同取消。最终在216户中，有约91%、即198户成为滞销房源。去年6月，为提高合同签订率，开发商曾对部分户型的分售价打85折，但仍未全部消化，只得累计进行了7次无顺序认购。
有观点指出，这些小区多次重复无顺序认购，是因为所谓“盲目认购”现象依然存在。按照现行无顺序认购强制规定，只要认购竞争率超过1比1，无论中签者是否放弃签约，都必须通过无顺序认购方式供应剩余房源。因此，只要不断有购房者取消合同，开发商就不得不“无限重复”无顺序认购。
实际上，Kantabil Suyu Palace 也在募集公告第一页中写明：“最近因‘盲目认购’导致刚性需求者失去中签机会，出现了善意购房者受损的情况”，“如不符合资格条件，请克制提交认购申请。”同样，首尔冠岳区新林洞的“新林Sky Apartment”因合同取消反复出现，去年一共进行了14次无顺序认购。
尽管如此，Kantabil Suyu Palace 在未进行分售价打折的情况下再次启动无顺序认购，被指是因为大部分恶性滞销房源被韩国土地住宅公社（LH）接盘。去年12月，LH为用作租赁住宅，购入了该小区滞销房源中专用面积19～24平方米的36户，由于购入价格与初始分售价相近，引发争议。
对此，国土交通部部长 Won Heeryong 曾批评称：“如果不是花税金，而是花我自己的钱，是否还会在这个价格买下，令人难以理解”，“这是用国民血汗钱保障建筑公司的利润，助长道德风险。”
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