[现场报道]“为了拿到钥匙连高利贷都借了”…入住房被叫停 Gaepo Xi 业主遭遇“晴天霹雳”

by Kwak Minjae

Published 14 Mar.2023 06:00(KST)

Updated 14 Mar.2023 08:17(KST)

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江南区厅下令停办入驻至24日
因小区内幼儿园与组合诉讼对峙
400户拿不到钥匙无法搬家

[现场报道]“为了拿到钥匙连高利贷都借了”…入住房被叫停 Gaepo Xi 业主遭遇“晴天霹雳”

13日下午2时，记者来到首尔江南区开浦洞开浦Xi Residence（开浦住公4小区重建）小区。原本应该挤满搬家车辆和前来入住支援中心办理手续的入住预定者的小区，却显得冷冷清清。小区内入住支援中心的大门也紧锁着。门上孤零零地贴着一张公告，只写着入住中止的通知。根据首尔行政法院的决定，公告上写着“截至3月24日，禁止临时探访、支付尾款、发放房门钥匙”等字样，格外醒目。

13日下午，记者走访Gaepo Xi Residence公寓小区入驻支援中心时看到，门前张贴着公告，称在24日前无法发放钥匙。［照片=记者 Gwak Minjae］

江南区厅于本月10日向开浦4小区重建组合下达了停止入住的履行命令。原因是重建前就位于小区内的幼儿园与重建组合之间的诉讼。幼儿园所有者主张其财产权受到侵害，向首尔行政法院申请在24日前停止竣工认可处分的效力，法院予以受理。

开浦Xi已获得部分竣工认可，从上月底开始陆续入住，目前已有800多户完成入住。但从当天起入住被叫停，原定在24日前入住的400户无法搬入、拆包。如果双方矛盾持续，这400户在内的尚未入住的2500多户的入住都将被接连推迟。

眼看就要搬家的入住居民，因突如其来的入住中止遭到“当头一棒”。两周后原定入住开浦Xi Residence的入住民A某表示：“一旦更改搬家日期，从入住清洁到家具配送，全都得往后顺延”，“眼下必须腾退原来的房子，可搬家公司正值旺季，一时半会儿连行李寄存的地方都找不到，只能被赶到大街上去”，他这样倾诉。随后他补充称：“本来就因为诉讼导致入住被推迟了1年，中途款只能靠贷款来付，负担期被拉长，如今连入住都被中断，实在让人愤怒。”

13日下午，Gaepo Xi小区内一辆搬家车辆为搬迁而停放。已完成入住手续的住户可以搬家，但尚未拿到钥匙的预定入住者则无法搬家。[照片=记者 Gwak Minjae]

记者向正在小区内进行打包搬家的搬家公司咨询发现，对方提出，连同保管搬家费用在内，总搬家费用要比原来高出约2.5倍。搬家公司员工B某透露：“仅今天上午，就接到14通同时要求更改搬家日期和咨询保管搬家的电话”，“原本搬家费用是100万韩元，再加上追加搬家费用90万韩元和大约一个月的保管费等，合计大概要付250万韩元。”

组合员C某表示，自己是为了提交“小区4重建组合员向江南区厅的请愿书”而来到小区内生活支援中心的。他说：“还好我是在13日之前入住，提前拿到了钥匙，但听说有些组合员在周末这几天，为了在短时间内筹到数亿韩元的尾款，只能匆忙借用高利贷”，“部分承租人之间甚至已经出现要求解除合同并支付双倍赔偿的声音，可见目前问题之严重。”

13日午后，小区内生活支援中心，因电梯使用时间出现混乱而在搬家过程中受损失的入住居民，正在向保安人员提出抗议。곽민재 记者供图

保安人员与入住居民之间一度发生争执。由于入住突然中止，小区陷入混乱，为搬家而使用小区电梯的时间安排也出现了混淆。入住民D某（36岁）表示：“原本约定为了搬家，可以在上午10点到下午1点之间使用小区电梯，但由于保安人员管控不力，导致有人在1点之后先行开始搬家，我们反而无法使用电梯”，“因为没能把放在一楼的电脑搬上去，网络安装技师来了又回去，净水器安装也被推迟到下个月，实在让人心烦。”

已停止入住的首尔江南区开浦洞“Gaepo Xi Residence”小区全景。곽민재记者供图

另一方面，200多名开浦Xi的入住预定者于13日上午前往江南区厅，手举“我们组合员被赶到大街上了”“区厅应立即撤销行政命令”等标语牌，举行了默默示威。随着入住中止事件导致入住预定者的混乱愈演愈烈，法院将于24日前就开浦Xi小区内幼儿园相关诉讼作出最终裁决。如果撤销效力停止决定，入住即可立即重启；相反，如果决定维持，入住何时能恢复将遥遥无期。

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本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。