“重建大鱼”银马公寓，每坪售价从7700万降至7100万
被视为“重建大盘”的首尔江南区大峙洞银马公寓，将普通预售价格从每3.3㎡7700万韩元下调至7100万韩元。这是因为近期贷款利率下调以及附近公告地价下跌，被决定反映到预售价中。
据江南区10日消息，区政府前一日召开了银马公寓预估分摊金验证委员会会议，并作出上述决定。以此次调整后的预售价为基准，“国民户型”专用面积84㎡的预售价将从约26亿韩元降至约24亿韩元，59㎡户型的预售价则从约19亿韩元降至17亿韩元中段水平。
首尔市于上月16日公布了“银马公寓重建项目整备规划决定及整备区域指定方案”。在计算预估分摊金时，普通预售价被定为每3.3㎡7700万韩元，创下历史最高水平，引发关注。即便此次价格有所下调，仍比创下历代最高预售价纪录的Raemian One Bailey（每3.3㎡5669万韩元）高出约1400万韩元。
于1979年竣工的银马公寓，目前规模为28栋、4424户，计划重建为33栋、5778户的规模。正在讨论将楼层数从35层提高到50层以上的方案。在这一过程中，施工成本或业主分摊金等今后可能发生变动。
目前银马公寓业主今后需要承担的分摊金也将减少。以拥有76㎡户型的业主为基准，分配新公寓时需额外缴纳的分摊金被确定为：84㎡户型3.16亿韩元、91㎡户型4.82亿韩元、99㎡户型7.06亿韩元等。
重建推进委员会将向组合成员（业主）告知分摊金负担可能性，并以此为依据征集成立重建组合的同意书。此后将收集同意书，按程序推进组合设立。
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