龙山汉江联动开发、汝矣岛第二世宗文化会馆…“汉江文艺复兴2.0”公开

by Im Onyu

Published 09 Mar.2023 09:50(KST)

发布“伟大汉江项目”推进计划
通过放宽监管打造以汉江为中心的增长据点
建设水上步道、引入缆车和城市空中交通
打造首尔环线，兴建第二世宗文化会馆

首尔市将把龙山国际业务区等核心增长据点指定为免受监管束缚的城市创新区，并与汉江滨水带联动开发。像火柴盒一样整齐划一的汉江沿岸公寓，将通过取消楼层限制的重建，勾勒出华丽的天际线。市民可以一边在潜水桥水上步道上散步一边观看演出，也可以乘坐摩天轮眺望汉江。汝矣岛公园将建设第二世宗文化会馆。

“通过汉江文艺复兴2.0，使首尔跃升为城市竞争力第5位”

首尔市长 Oh Sehoon 9日发表了包含上述内容的《伟大汉江项目推进计划》。这是他在2007年主导的“汉江文艺复兴项目”的2.0版本。Oh市长表示：“汉江最宽处达1.2公里，是塞纳河、泰晤士河的5~6倍，全长41.5公里，贯穿首尔中心，是大韩民国的象征”，并称“在尊重自然生态的同时提升便利性和吸引力，使首尔跃升为城市竞争力第5位的全球魅力城市”。

为此，市政府以“共同享有的更伟大汉江”为愿景，发布了四大核心战略：▲与自然共存的汉江 ▲出行便捷的汉江 ▲魅力满满的汉江 ▲增添活力的汉江。

通过放宽监管打造以汉江为中心的增长据点…重建汉江沿岸绘就多彩天际线

市政府首先将把龙山国际业务区等核心增长据点指定为城市创新区，并计划与汉江联动开发。在城市创新区内，首尔市可摆脱现有城市规划体系，不设城市建筑用途限制，自主灵活确定容积率和建筑覆盖率等指标。

同时，还将多元化利用汉江沿岸的大规模城市规划设施。蚕室运动场将被打造成以韩国内容、新兴产业展览等未来战略产业为中心的全球会议、奖励旅游、大会和展览综合产业（MICE）枢纽。市政府的目标是在今年内完成与民间运营商的协商，并于2024年底开工。汝矣岛金融中心区将获大力度支持，通过上调为中心商业区、给予容积率奖励、放宽高度限制等措施，推动其迈向国际金融中心。

Oh市长表示：“将最大限度减少用途分区、高度限制等监管，帮助民间部门以富有创意的构想打造充满活力的城市空间。”

如同火柴盒般千篇一律的汉江沿岸公寓，将在激活重建的基础上，获得支持以绘就多姿多彩的天际线。目前汉江沿岸有76%属于居住用地。根据市政府数据，其中约有90个小区具备推进重建的条件。市政府计划通过绿色步行动线将各小区与汉江连接起来，并在低层部分引导布局商业、办公等复合功能，从而强化汉江沿岸土地的公共性。

Oh市长解释说：“将大胆废除35层以下、汉江沿岸主楼15层等僵化的监管，使天际线更加多样化，并通过特色化设计实现景观差异化。”

上岩将建“Seoul Ring Zero”，汝矣岛将建“第二世宗文化会馆”

市政府计划在汉江沿岸各处打造观景地标和文化艺术空间，提升汉江的吸引力。包括上岩天空公园摩天轮“Seoul Ring Zero”在内，市民可享受的观景名所将更加多样。汝矣岛公园将建设第二世宗文化会馆，汝矣岛示范公寓前方将新建首尔文化广场。鹭得岛将强化其“艺术之岛”的定位，成为充满自然、艺术与别样体验的空间。此外，纛岛“毛毛虫”建筑将重生为汉江历史文化宣传展览馆。

从任何地方步行即可到汉江，在汉江水上步道上还能看电影

市政府计划打通城市与汉江的连接，使任何人都能步行前往汉江。将扩充连接设施，确保从汉江腹地任何位置出发，在10分钟步行范围内即可抵达汉江公园。到2030年，将新建和扩建7处出入口，并推进31处设施的改造。同时，将打造从城市公园到汉江的舒适步行路线“岩寺绿色路”，并在推进汉江周边民间开发项目时，以在汉江沿岸设置立体步行桥为原则办理审批。

此外，还将建设水上步道，提供在汉江之上漫步的体验。到2026年，将强化潜水桥的步行便利性，并使市民能够在水面上观看电影或小型演出等，享受多样的休闲文化活动。仙游岛将建设环形步行栈桥，“鹭得艺术桥”、首尔林“文化桥”也以2025年开工为目标推进。

连接汉江内外的交通方式将扩展为地面、水上和空中多种形态。首先，将在公共交通不便的上岩洞扩大环保自动驾驶公交车的运营，并逐步将运行区域扩大至汝矣岛等地。还将按片区建设作为水上活动据点的游艇码头，与现有水上交通衔接，并计划与城市空中交通（UAM）及缆车等空中交通方式联动。

Oh市长补充称：“将推进‘通用设计’试点项目，让所有市民都能利用汉江的魅力资源”，“还将强化步行出行权，确保老弱者和残障人士等步行弱势群体在利用汉江时也不会感到不便”。