Taeyoung建设：Gwacheon Le Centeau Desiang小区内商铺将于13日招标

by Choi Bongseok

Published 08 Mar.2023 08:48(KST)

Updated 08 Mar.2023 09:49(KST)

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Taeyoung建设表示，将通过竞价方式供应位于京畿道果川市果川知识信息城公共住宅区 S5BL、预计今年4月开始入住的“果川 Le Cento Desian”小区内商铺共16个铺位，竞标时间为3月13日（星期一）。

[果川 Le Centro Desiang S5BL 鸟瞰图]

“果川 Le Cento Desian”由大宇建设财团（大宇建设、Taeyoung建设、锦湖建设）施工，在2020年末平均470.27比1的记录性竞争率中结束认购，曾引发购房者的高度关注。

“果川 Le Cento Desian”小区内商铺，拥有小区584户入住居民这一稳定的固定客源，同时还可承接周边约3400余户的居住需求，被认为有望实现稳定而持续的收益创造。

小区附近分布有幼儿园、果川 Galhyeon 小学等教育设施，可期待学生客源；紧邻近邻公园，预计公园访客也将积极利用商铺。此外，果川知识信息城内还规划了知识基础产业用地及公共办公楼等，预计将带来大量流动性客源。商铺可入驻房产中介、咖啡店、面包店、冰淇淋店、炸鸡店、洗衣店等多种业态。

小区商铺所在的果川知识信息城正崛起为果川新的中心区域，商铺的未来价值被看好。果川知识信息城正被打造成集居住、商业、办公、教育设施于一体的自给自足型城市。园区内的知识基础产业用地将引进多家企业，构建第四次工业革命的新型产业集群，以激活果川市的区域经济。预计到2025年，地铁4号线“果川知识信息城站”也将开通。今后随着果川知识信息城开发完成，伴随公寓入住和就业岗位增加，人口增长也在预期之中。

另一方面，小区内商铺将以各铺位预定价格（最低投标基准价）公开、最高价竞争投标的方式供应。各铺位预定价格等详细内容可在官方网站的募集公告中查询。

附近的“果川 Prugio Lavieno（S4BL）”和“果川 Prugio Bellarte（S6BL）”小区内商铺已创下较高的中标率，而本次在充分考虑近期房地产市场的基础上，以合理价格供应这一点同样值得关注。

商铺竞标对象为年满19周岁的个人或法人。须在13日（星期一）提交竞标申请前缴纳竞标保证金（各铺位1000万韩元）方可参与投标，当天将完成投标及开标流程。

分销负责人表示：“‘果川 Le Cento Desian’小区内商铺不仅拥有小区入住居民这一固定客源，还具备周边充足的背后需求，预计可实现稳定的租金收益。”他同时表示：“再加上与周边商铺相比价格更加合理，并可享受果川知识信息城开发所带来的利好，因此目前正持续受到投资者的热烈关注。”