Won Heeryong：“50户以下住宅也将制度化管理费查询与申报”

政府表示，将建立一套服务体系，使得在不足50户的小型办公型公寓等住房中也可以对管理费进行查询和申报。此举旨在减轻因月租转嫁导致的承租人损失，并杜绝房东将管理费作为逃税手段加以利用的可能性。

Won Heeryong 国土交通部部长7日在京畿金浦汉江Han-garam村LH第2小区小型图书馆举行的“以联合检查公共住宅管理腐败为契机的座谈会”上发表讲话。 国土交通部供图

View original image

国土交通部部长 Won Heeryong 7日在京畿道金浦汉江汉加蓝小区LH2小区小型图书馆举行的“共用住宅管理腐败联合检查契机座谈会”上表示：“应当像运营全租诈骗受害者支援中心那样，打造一个统一的系统，并使其能够通过线上和应用程序接入。”

部长 Won Heeryong 指出：“在不足50户的地方，（与管理费相关的）受害情况频繁发生，承租人又缺乏防御手段，我们一直在苦思对策”，“在青年居住的一居室等住房中一旦出现问题，必须要有一个可以倾诉并解决问题的网络团队。”他认为，有必要建立一种不同于公寓管理事务所这类固定形式，而是能够与专家及相关机构对接的平台。

他接着表示：“房东规模较小的情况下，似乎也完全处于监管盲区”，“在一居室、城市型生活住宅、停车场等处若收取过高租金，就会在法规范围内引发逃税问题。由于这与地方税和地方自治团体相关，我们将进行正式细致的审查。”

不过，眼下仅决定将管理费公开对象，从现行的100户以上小区，扩大至50户以上的共用住宅。如果一次性大幅降低适用规模，可能会出现现实可行性不足或房东心理受挫等问题。

国土交通部将会同公平交易委员会和地方自治团体，在下个月之前对共用住宅开展联合检查，以杜绝维修工程、服务招标串通等发包腐败行为。这是继去年10月发布“消除管理费监管盲区并实现透明化的改进方案”之后，第二次联合检查。

调查对象为按地区划分的10个小区，包括首尔2个、京畿道4个，以及仁川、蔚山、忠清北道、全罗北道各1个。国土交通部说明称，是综合考虑了各地方自治团体的审计计划以及管理费、长期维修基金执行情况和与经营者选定相关的异常迹象后选定的。

在联合检查中，一旦查获企业或管理主体存在违法行为，将依据《公平交易法》或《共用住宅管理法》下达整改命令并处以罚款及罚金。《公平交易法》规定，对查获的不当联合行为，可处以不超过销售额20%的罚款；《共用住宅管理法》则规定，对违反经营者选定标准的行为处以不超过500万韩元的罚金。

必读新闻

“月薪150万不如去美国年入5亿” 首尔大·KAIST人才纷纷收拾行囊 [科学家正在消失]①

• “无药可治却扩散加速”……已致105人死亡恐慌蔓延，美国人亦被感染
• “老师，这是什么？”挪威6岁孩童户外课堂中发现1300年古剑
• 首次曝光“Jo Jinwoong 少年犯前科”的记者被判未违反少年法
• 不再用“国会议员”头像改成“木匠”形象…Ryu Hojung：“身材写真这事可干不了第二回”

部长 Won 表示：“虽然不是全面排查，但我们将追究已经暴露问题的责任并完善制度，使居民能够行使自己的知情权”，“为了防止小的违规演变成大的腐败，最终成为寄生在入住居民负担之上的积弊，国家将出面建立起相关系统。”

版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。