“面积小就得交停车费，不能停两辆车” 公寓引发争议

by Bang Jeil

Published 07 Mar.2023 09:50(KST)

仁川某新建公寓业主矛盾
专用面积59㎡以上住户车辆免费1台
36㎡和44㎡住户另收月停车费

由于停车空间不足，以首都圈新建公寓为中心，围绕入住居民停车费的问题引发了争议。

据联合新闻社7日报道，爆料人A某居住的仁川某新建公寓近日在住户之间共享了一份题为“停车场运营规定同意书”的文件，由此引发了激烈争论。

这份同意书中附有一张单独的表格，按公寓面积为基准，根据每户可停放车辆数量来核算停车费。

其中，专用面积在59平方米以上的住户，每辆车的停车费免费；但36平方米和44平方米的住户，每辆车的月停车费分别被定为约1.6万韩元和9000韩元。

此外，专用面积在59平方米以上的住户最多可停放2辆车，而其余面积的住户则从第2辆车起就不得再停车。

图片与正文具体内容无关。 [图片来源=韩联社供图]

A某称：“仅仅因为面积小就要多交停车费已经让人很冤枉了，还规定2辆以上不能停车，更是不合理”，“不论面积大小，至少应保障1辆车免费停车。”

不过，以入住居民网络社区为中心，也有不少意见认为，在有限的停车空间条件下，按照不同面积的持分比例来核定停车费，是一项正当措施。

该公寓管理事务所相关负责人表示：“目前只是与组合方面协商后拟定的初步方案”，“今后经过入住者代表会议最终确定运营规定后，才会正式收取费用。”

最近以公寓为中心，入住居民之间围绕停车问题的纠纷不断升级。图片与文章具体内容无关。亚洲经济金多熙记者供图

在京畿道富川的一处新建公寓中，也因类似问题在住户之间产生了矛盾。

该公寓中，专用面积59平方米以上住户每辆车的停车费免费，但计划对39平方米住户另行收取费用。与前述仁川某公寓相同，39平方米住户也不得停放2辆以上车辆。

仁川和富川这两处公寓，每户可停放车辆数量分别为1.19辆和1.27辆。围绕公寓停车费征收的争议，是在停车场设施难以容纳所有住户车辆这一前提下被引发的。

据统计厅数据显示，仁川每户家庭登记车辆数量从2010年的0.87辆大幅增加到2020年的1.32辆。

然而，根据2016年修订的仁川市停车场设置标准，仁川的共同住宅不论专用面积大小，只需为每户至少确保1个停车位即可。

近年来，单个家庭拥有2辆以上车辆的情况日益增多，如何在居民之间将有限的公寓停车位进行有效分配，已成为居民社区的主要议题。

虽然关于对未登记外部车辆实施严格管理、暂时允许双排停车等多种替代方案正在讨论之中，但由于停车场面积从根本上就不足，要找到令所有人都满意的解决方案仍然十分困难。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。