美国房贷利率再上升…贷款申请量创28年来新低
随着美国住房抵押贷款（按揭）利率再度飙升，为购房而申请贷款的需求也降至28年来的最低水平。
当地时间1日，美国抵押贷款银行协会（MBA）表示，上周（2月18日至24日）用于购房的按揭申请数量较前一周减少6%。这是28年来的最低值，同比则骤减44%。
按揭申请如此大幅下滑，是因为贷款利率再次大幅攀升。去年10月末曾飙升至7%区间的30年期固定利率按揭平均利率，此后呈下行趋势，今年1月一度降至6.2%。但仅在2月，按揭利率就上涨了0.5个百分点以上，申请件数也因此连续3周减少。上周30年期固定利率按揭平均利率为6.71%，创下去年11月以来的最高水平。
抵押贷款银行协会副会长Joel Kan表示：“上周30年期固定利率按揭利率创下2022年11月以来的最高水平，贷款申请因此减少了6%。”“最近公布的物价、就业和经济相关指标发出信号，显示通胀可能不会像预期那样快速降温，这持续对利率形成上行压力。”他如此说明当前形势。
当周再融资申请数量环比减少6%，同比锐减74%。再融资申请在整体按揭中的占比也降至31.8%。Kan副会长称：“大多数房主已经锁定在更低利率上，因此再融资申请数量比去年少了70%以上。”
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