尹：“严厉取缔二手车‘诱饵式虚假车源’”
法务部·国土部部长、警察厅厅长汇报打击情况
尹总统：“针对青年群体的全租诈骗是恶劣犯罪……务必完善制度”
[亚洲经济 记者 Lee Gimin] 尹锡悦总统指示：“对于以住房和二手车为诱饵、让普通民众和青年群体受害的虚假房源广告行为，也要进行严格查处。”
尹锡悦总统16日听取了法务部长官 Han Donghoon、国土交通部长官 Won Heeryong、警察厅厅长 Yoon Heekeun 等人关于“全租诈骗”打击情况的汇报后表示：“全租诈骗是以普通民众和青年群体为对象的恶劣犯罪，必须完善制度并进行彻底打击。”总统府发言人 Lee Dowoon 于17日转述了上述内容。
针对所谓“别墅王”事件等，近几年全租诈骗急剧增加的情况，尹总统一直持续要求严格打击并制定应对方案。实际上，据住房城市保证公社（HUG）统计，全租金保证事故金额和代位清偿金额每年都在增加。
事故金额从2019年的3442亿韩元，增至2020年的4682亿韩元、2021年的5790亿韩元。去年事故金额同比增加约一倍，首次突破1万亿韩元（1兆1726亿韩元）。代位清偿金额也从2019年的2837亿韩元，增至2020年的4415亿韩元、2021年的5040亿韩元，逐年上升，去年则激增至9241亿韩元。
对此，尹总统在就任后两个多月的去年7月20日，于京畿道盆唐一处永久租赁住房小区主持召开的第3次紧急经济民生会议上曾宣示：“盯上普通民众宝贵保证金的全租诈骗正猖獗横行”，“对威胁民生的犯罪将通过强力侦查予以严惩，杀一儆百”。
在去年12月15日以直播形式进行的国政课题检查会议上，尹总统也承诺称：“将由国土交通部和法务部组建联合法律支援特别工作组（Task Force），为这些人（‘别墅王’受害者）提供法律支援，并通过迅速获得法院关于登记命令的裁定，使其能够享受全租金返还保证的优惠，将尽最大努力。”
侦查工作也陆续取得成果。法务部本月2日表示，检方在去年7月至12月6个月间，以实施全租诈骗行为为由起诉了145人，其中46人被拘留起诉。代表性案例是：某出租业者在没有自有资金的情况下，收取每套房500万至1500万韩元的回扣，购买了283套住房，并侵吞承租人的保证金，检方对此将其拘留起诉，同时对参与犯罪的2名房地产中介师不拘留起诉。今后，若将国土交通部确认的可疑交易、HUG保证事故资料等共享给检察机关和警方，计划在综合分析的基础上，将调查范围扩大至背后势力。
保护承租人的制度也将得到强化。最近，由国务总理 Han Ducksoo 主持的本月14日国务会议上，审议通过了为防止“空壳全租”和全租诈骗而制定的《住房租赁保护法部分修正法律案》及其施行令部分修正案。内容包括：允许承租人在签订全租合同前，向出租人要求优先顺位保证金信息或纳税证明，房东负有提供该等资料的义务，以及加快办理租赁权登记的相关方案等。
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