“因工程款纠纷”仁川青罗城市塔现转机：同意由LH负责建设、仁川经济厅负责管理
塔楼高度维持在448米…LH计划年内推进设计
[亚洲经济 Park Hyesuk 记者] 因韩国土地住宅公社（LH）与民间事业主体之间的项目费用增额问题而一度搁置的仁川青罗城市塔建设项目，已找到新的突破口。
仁川经济自由区厅15日表示，在厅长 Kim Jinyong、LH地区均衡发展本部长 Park Dongseon 等人出席的“青罗城市塔官民政联合特别工作组（TF）第三次会议”上，各方就青罗城市塔的建设和管理方案在大框架上达成了一致。
仁川经济自由区厅说明称，在会议上，双方机构达成合意，由LH负责青罗城市塔的建设，塔的管理与运营则由仁川经济自由区厅负责。
同时，此前青罗国际城市居民所期望的青罗城市塔448米高度也将原样保留。这是因为仁川经济自由区厅提出的、并在此前官民政TF会议上讨论的最优项目推进方案，已得到LH的接受。
LH表示，虽然尚未确定具体细节方案，但为实现项目的快速正常化，计划在今年内推进设计工作。仁川经济自由区厅也将配合LH推进塔体建设，计划在今年下半年开展塔的管理运营以及地块活化相关服务采购。
![青罗城市塔鸟瞰图 [仁川经济厅提供]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2019111114271475581_1573450034.jpg)
作为国内最高层观景塔的青罗城市塔，原计划在青罗国际城市湖水公园中心部位3.3万平方米的用地上建设，规模为地下2层、地上30层、高度448米，但目前推进过程受阻。
项目实施主体LH于2017年与由 Hanyang、Boseong Industry、Tower Escrow 等组成的特殊目的公司（SPC）青罗城市塔股份公司签订项目协议，推进该项目。
然而，LH与SPC围绕较原计划大幅增加的施工费用分担以及开工方式等问题产生矛盾。塔的施工费用在2021年11月被核定为4410亿韩元，但根据施工方浦项制铁建设的要求，上调至5600亿韩元。
为阻止进一步增额，LH要求先签订设定施工费上限的“最大限价总价合同（GMP合同）”，并在开工后再决定追加施工费的负担主体，但SPC主张应先厘清新增项目费用的分担主体，一直推迟签订施工合同。
自去年11月起，LH已向SPC发送了3次项目协议解除预告公文，但由于对方立场并无明显变化，LH已决定走向解除协议的方向。
仁川经济自由区厅相关人士表示：“TF启动仅两个多月，青罗城市塔建设便在大框架上达成合意，项目推进获得了动力”，“将努力缩短竣工所需时间，并为今后LH与SPC之间可能发生的法律纠纷做好充分准备，确保塔的建设不出现任何差池。”
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