过去1年创下新低跌幅前10名中有9处为首尔公寓

by Kim Minyoung

Published 08 Feb.2023 15:05(KST)

房地产平台 Zigbang 分析

[亚洲经济金民英记者] 今年成交的全国公寓中，最近1年内创下新低价的小区有10处，其中9处为首尔公寓。

8日，房地产平台Zigbang通过国土交通部实际成交价公开系统，对上月7日至本月4日期间成交的全国公寓进行分析后表示，最近1年新低价跌幅排名前10的公寓中，有9处位于首尔。

图片由联合通讯社提供

跌幅最大的公寓是首尔江南区一院洞“샘터마을”，专用面积134.4㎡，于上月以19亿3000万韩元的价格通过中介成交。与1年内最低价27亿5000万韩元（去年4月）相比，下跌了8亿2000万韩元。

首尔瑞草区盘浦洞“반포써밋”85㎡，去年4月成交价为31亿韩元，而在今年1月以下跌6亿5000万韩元的24亿5000万韩元通过中介成交，跌幅位居第二。京畿道城南市盆唐区书炫洞“시범한양”164.2㎡，则以14亿7000万韩元成交，比1年内最低价21亿韩元（去年5月）下跌了6亿3000万韩元。

在2006年以后竣工、入住的公寓中，与历史最低价相比跌幅最大的公寓是首尔阳川区新亭洞“래미안목동아델리체”。该小区84.9㎡户型，上月以12亿4000万韩元通过中介成交，比此前新低价17亿8000万韩元低了5亿4000万韩元。

阳川区新月洞“목동센트럴아이파크위브”2小区85㎡，较此前最低价12亿3000万韩元（2020年11月）下跌了3亿6000万韩元；同一公寓1小区85㎡也以比2020年7月最低价11亿5000万韩元低3亿2600万韩元的价格成交，紧随其后。

相反，在最近1年创下历史最高价的公寓中，涨幅最大的为首尔麻浦区新孔德洞“펜트라우스”115.8㎡，其在1年内最高价为13亿韩元（去年12月），但上月以上涨5亿5000万韩元的18亿5000万韩元通过中介成交。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。