“Sky72提出的‘营业转让’方案是为多赚钱耍的小聪明”

by Kim Heungsoon

Published 07 Feb.2023 16:50(KST)

高尔프场后续运营方KMH新罗休闲发布反驳声明
“无条件撤出是解决雇佣等问题的捷径”
“向球童发放生活补助金，100%保障就业”

由于法院强制执行，自上月起部分设施停止运营的Sky72高尔夫球场发表立场文件称，如果至少在3年内保障相关从业人员的生计，将把营业权转让出去。对此，后续经营主体KMH新罗休闲财团（KMH신라레저컨소시움）表示，这不过是欺骗和权术，要求其无条件撤出。

上个月17日上午，在仁川市中区Sky72 Golf&Resort前，试图实施强制执行的仁川地方法院执行官室相关人员与试图阻止执行的承租人方面安保公司员工发生冲突。照片由机场摄影记者团提供

KMH新罗休闲于7日发表声明称，“（Sky72原运营方的提案）不过是企图重新掌控海洋球场的权术和欺骗”，并批评称，“看似在担心员工的就业问题，实际上是以此为借口想多赚钱的花招”。同时表示，“希望对方恢复常识，遵守法律，积极配合推动高尔夫球场恢复正常运营”，“实现这一点的途径是无条件变更（体育设施业）登记并解除非法占有”。

此前，Sky72在当天上午发表的立场文件中称，“由于仁川国际机场公社的强制执行，海洋球场被迫停止营业，导致包括承租人、球童以及合作公司（保洁、安全、设施、教学职业教练、球场固定工等）在内的从业人员约1100人失去工作”，“为了维持其家庭在内、达数千人的相关从业人员的生计，前一日已向仁川国际机场公社提出，在至少3年内保障同等条件，并以此为条件重启海洋球场营业的营业权转让方案”。

具体而言，“如果相关从业人员的法律地位在至少3年内能够得到不低于目前条件的保障，将把营业权转让给后续经营者”，并表示，“在营业权转让及其伴随的体育设施业地位承继程序和平完成之前，为了维持相关从业人员的生计并防止高尔夫球场受损，请允许立即重启海洋球场营业”。Sky72还补充要求，在营业权转让合同或单独书面文件中以明文条款方式写入保障相关事项。

被选定为后续经营者的KMH新罗休闲则表示，“Sky72高尔夫球场运营混乱的原因在于原运营方无视最高法院的最终判决，非法占有场地”，“只要原运营方现在变更体育设施业登记并立刻退出，员工和球童的雇用、承租人问题等一切事项最迟可在2周内解决”。

此前，仁川地方法院执行官室已于上月17日完成对Sky72高尔夫球场内海洋球场（54洞）的强制执行。仁川国际机场公社在针对原高尔夫球场运营公司Sky72股份公司提起的“交付不动产等诉讼”的上诉审中最终胜诉，Sky72本应将高尔夫球场用地交还给仁川国际机场公社，但未予履行，因此被强制执行。

Sky72自2005年起，租用作为仁川机场第五跑道拟建工地的仁川国际机场公社所有土地，建设并运营高尔夫球场和会所。仁川国际机场公社与Sky72曾将合同终止时间约定为“建设第五跑道的2020年12月31日”，但由于第五跑道开工较预期推迟，双方围绕此事进行了逾2年的法律纠纷。仁川国际机场公社于2020年9月就该高尔夫球场运营方重新进行公开招标，KMH新罗休闲被选为新的运营主体。