[亚洲经济 记者 Noh Kyungjo] 受政府放宽房地产调控影响，首尔公寓价格跌幅已连续4周收窄。全租价格的跌幅也再次放缓。
根据韩国不动产院26日发布的周度公寓价格动向，1月第四周（以23日为基准）首尔公寓价格下跌0.31%，较前一周（-0.35%）跌幅收窄0.04个百分点。跌势已持续35周。
韩国不动产院表示：“虽然价格跌幅有所放缓，但买方期望价格之间的差距尚未缩小，观望气氛依然存在”，“受春节连休影响，交易活动减少，这也产生了一定影响”。
在首尔25个自治区中，九老区（-0.50%）与前一周跌幅相同；城东区（-0.18%→-0.31%）、江西区（-0.65%→-0.66%）、衿川区（-0.54%→-0.55%）、冠岳区（-0.37%→-0.45%）、松坡区（-0.25%→-0.26%）、江东区（-0.44%→-0.47%）等6个自治区的跌幅较前一周扩大。其余自治区的跌幅则有所收窄。
京畿道（-0.59%）、仁川（-0.44%）的跌幅也在放缓，部分买入咨询有所增加。但韩国不动产院解释称，这尚未真正转化为实际成交。京畿道华城市（-1.00%）主要以东滩新城和兵前洞为中心下跌，水原市长安区（-0.92%）则以受急售影响的主要小区较为集中的泉川洞、亭子洞为中心降价。
仁川延寿区（-0.66%）以东春洞、玉莲洞、松岛洞一带为主，公寓价格有所下滑。西区（-0.35%）则以靠近黔丹新城的麻田洞、堂下洞以及受新增供应影响的新贤洞、青罗洞为主，跌势持续。当然，跌幅已缩小。
地方5大广域市整体下跌0.43%，较前一周（-0.49%）跌幅有所收窄，但各地区氛围不同。釜山（-0.58%→-0.49%）、大邱（-0.61%→-0.47%）的跌幅缩小至接近0.5个百分点，而光州（-0.29%）、大田（-0.44%）则与前一周保持同等跌幅。蔚山（-0.34%→-0.35%）的跌幅反而扩大。全国各市、道中，世宗因房源积压下跌1.00%，连续8周录得最大跌幅。
全国公寓全租价格下跌0.75%，跌幅较前一周（-0.84%）收窄。其中，首尔（-1.01%）、京畿道（-1.08%）、世宗（-1.05%）的跌幅在1%左右。韩国不动产院表示：“以首尔为例，受学区需求等因素影响，部分地区有搬迁咨询，但在高利率基调下，市场对进一步降价的预期较高，承租人主导的市场格局仍在延续。”地方5大广域市公寓全租价格下跌0.64%。
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