[亚洲经济（水原）=记者 Lee Younggyu] 今年京畿道6万9140块标准地的公告地价同比下降5.51%。这一降幅低于全国平均降幅5.92%。
此前，国土交通部自去年8月起历时约6个月，由韩国不动产院及鉴定评估法人所属的鉴定评估师进行实地调查和评估，并听取土地所有者及市、郡、区的意见，经中央不动产评估委员会审议后最终确定了京畿道标准地公告地价，并于25日予以公布。
标准地公告地价是计算个别公告地价以及进行补偿评估等的基准。个别公告地价则被用作各类课税标准和征收负担金的依据。
按市郡来看，降幅最大的是东豆川，为7.38%；其后依次为加平（7%）、涟川（6.88%）、杨州（6.81%）、议政府（6.67%）。降幅最小的是河南市，为4.38%。与前一年相比，没有任何地区的价格出现上涨。
分析认为，价格下降的原因在于近期房价下跌以及政府调整现实化率（公告地价反映实际市价的比例）。
道政府说明称，在市价调查部分适用了2020年的现实化率（65.4%），据此测算出今年的标准地公告地价。另一方面，2022年的现实化率为71.4%。这是考虑到严峻的经济形势等因素，为减轻2023年不动产持有税负担而采取的措施。
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