共同民主党罕见“欢迎”尹政府收购滞销住房政策

by Na Juseok

Published 18 Jan.2023 10:46(KST)

Updated 19 Jan.2023 13:42(KST)

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民生经济特别委员会、居住福利特别委员会记者会
“要借此契机强化公共租赁政策”
“但须将规模扩大至最多50%”

[亚洲经济 Na Juseok 记者]共同民主党对政府收购滞销住房的政策表示欢迎。自去年总统 Yoon Suk-yeol 执政以来，在朝小野大的国会中，最大在野党就政府政策召开响应性质的记者会实属罕见。共同民主党要求，为防止本次对策演变为建筑公司的道德风险，应当在最多五折的水平上折价收购，并且本次对策应当转化为通过公共租赁住房等方式推进居住福利政策的方向。

18日，共同民主党民生经济特别委员会和居住福利特别委员会通过记者会，就政府收购滞销住房后用于公共租赁住房的计划表示，“可以缩短选址、土地收购、建设等程序，被评价为一项能够稳定而迅速供应公共租赁住房的对策”。民生经济特委所属议员 Lee Yongwoo 也在会见记者时评价称，“收购滞销住房并将其用作公共租赁住房，是一项非常好的政策”。

不过，围绕滞销住房政策，他们主张“收购单价应当扩大到最多为销售价格的50%”。他们就韩国土地住宅公社（LH）近期一次性收购36户公寓作为公共租赁用房一事指出：“政府因此被质疑是在维护特定建筑公司的利益”，“政府称以九五折价格收购，但该房源在分销时已经适用了九五折的折扣率”。他们指出：“如果建筑公司的责任完全由政府和公营企业承担，就会演变成用国民的血汗税来助长建筑公司的道德风险”。

18日，在国会，더불어민주당民生经济危机对策委员会委员长Kim Taenyeon与委员们就政府收购滞销住房政策发表立场并举行记者会。照片由记者Yoon Dongju doso7@提供

身为民生经济特委委员长的共同民主党议员 Kim Taenyeon 主张以‘低于成本价’进行收购。对此，Lee 议员等人表示：“在记者会上没有提及成本价，是因为围绕成本价存在争议”，“如果有市场价格，就可以确定适当的折扣率”。

在收购对象住房方面，他们还提出了必须是“有需求的地区”的原则。特委委员们表示：“如果（政府）只把重点放在‘消化滞销房源’上，那么收购来的滞销房源将继续空置，而有居住需求的地区则会因为房源不足而出现‘供需错配’”，“政府必须铭记，收购滞销住房的目标不是‘吸收市场冲击’，而是‘稳定中低收入群体居住’，应当在有居住需求的地区筛选优质房源后再推进收购”。