孔德站将建35层商住综合体…首尔花园酒店重生为综合大楼

Published 18 Jan.2023 06:00(KST)

Updated 18 Jan.2023 07:42(KST)

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[亚洲经济记者 Ryu Taemin] 孔德站将新建一栋地上35层规模的商住综合体建筑。马浦站附近运营了40余年的“首尔花园酒店”也将重建为集居住与酒店功能于一体的复合建筑。

麻浦路1区“第10地块”商住综合体建筑物鸟瞰图 [首尔市提供]

首尔市18日表示，在本月16日召开的第二次建筑委员会会议上，位于麻浦路1区域的“第10地区”和“第34地区”城市整备型再开发项目共有2件建筑审议案获批通过。

随着本次审议通过，麻浦路1区域“第10地区（麻浦区桃花洞536）”将兴建一座总建筑面积4万7803平方米、地上35层地下7层、共231户规模的商住综合体建筑，其中包含46户公共住房。项目计划在今年下半年完成事业实施计划许可，目标于2028年竣工。

该用地紧邻地铁5号线、6号线、京义中央线和机场铁路，同时靠近麻浦大路、麻浦大桥，交通条件优越。

地下1层至地上2层将引入邻里生活设施，以带动街道活性化；地上3至4层将建设公共设施（育儿中心）和办公等非居住设施；5层将设置面向入驻居民的社区公共设施。尤其是，商住综合体内部将设立提供儿童照护服务的“育儿中心”。

麻浦站附近“首尔花园酒店”所在“第34街区”一带鸟瞰图由首尔市提供

位于地铁5号线马浦站附近、现“首尔花园酒店”所在的“第34地区城市整备型再开发项目（麻浦区桃花洞169-1）”也在本次审议中获批。项目将从今年上半年开始办理事业实施计划许可，经过再开发后，新建一栋地上29层地下8层规模的居住与酒店复合建筑。

竣工已超过40年的首尔花园酒店在新冠疫情暴发后，由于使用客减少，以单一观光住宿用途带动地区活性化已较为困难，因此正推进将居住功能与酒店功能相结合的新型业态。首尔市表示，工程完工后，在维持原有观光住宿功能的同时，还将提供高品质居住空间以及生活便利与配套设施，有望为地区活性化作出贡献。

该地区将建设149间办公公寓、44户共同住宅（长期一般民间租赁住房）以及40间客房规模的观光住宿设施；地下1层至地上4层将引入邻里生活设施。办公公寓将提供6种户型（专用面积84A、84B、100A、100B、100C、118A），共同住宅将提供2种户型（专用面积32A、66A）。

首尔市建筑企划课长 Park Sunkyu 表示：“首尔市将更加富有创意且灵活地运作建筑审议制度，使遍布首尔各处、既能提升城市魅力又能保护社会弱势群体的优质建筑得以建成。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。