[新闻中的术语]改为顾问方式的“新通企划”

【亚洲经济 金钟化 记者】“迅速统合企划”简称为“迅统企划”。迅统企划是指从重建、再开发等城市整备规划制定的初期阶段起，由首尔市主导参与，支持快速推进项目的一项制度。

首尔市、自治区与居民组成一个“one team”（一个团队），将“复杂的整备项目流程”串联成“一个统合的企划”。首尔市提出在公益性与事业性之间取得平衡的指导方针，随着相关规制和程序大幅减少，项目推进速度随之加快。

无视地区特性的划一楼层限制、长期耗费时间的规划与设计协调期等既有整备项目的缺点有所减少。以重建项目为例，从居民提案到指定整备区域，原本通常需要5年，如今可在2年内完成。自2021年9月引入以来，共有79处根据迅统企划推进各类项目。

首尔市公共再开发候选地麻浦区阿峴洞699一带景象。 文浩男记者提供

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但也有地区认为，由于市政府过度要求公益性，实际收益不大，因而选择退出迅统企划。对此，市政府在既有“企划方式”基础上，引入相当于快速通道（fast track）概念的“咨询方式”，并制定改进方案，自去年12月29日公布的迅统企划第二次公募入选地区开始适用。

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首尔市相关负责人表示：“新引入的咨询方式，是以已经制定居民提案（方案）或分区规划的地区为对象，在不由首尔市发包企划设计服务的前提下，仅经过咨询程序即可”，“在这种情况下，由于省去了服务发包期（2个月）和企划设计期（6至10个月），预计项目推进将加快两个月以上”。

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