[记者手记]“真的有对策吗”前来说明会的“别墅王”受害者的愤懑

by Kwak Minjae

Published 11 Jan.2023 08:52(KST)

Updated 11 Jan.2023 09:06(KST)

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[亚洲经济记者 Kwak Minjae] “今天到场的受害者，都是寄望政府能拿出对策，放下生计赶来的人。我们不是来听这种话的。”（“别墅王”全租诈骗受害者A某）

10日下午2时，在首尔汝矣岛全国经济人联合会会馆举行的“全租保证金受害承租人说明会”上，一名受害承租人愤怒控诉。当天说明会上，国土交通部称将正式启动相关程序，支持全租诈骗受害者，并预防类似“别墅王”事件再次发生，但受害者指出，会中并未提出让他们取回几乎等同于全部财产的保证金的方案，纷纷提高了声量。

本次说明会面向的是未加入住房城市保证公社（HUG）承租保证金返还保证保险的受害者，但受害者指出，会上罗列的内容实际上“帮不上忙”。承租人B某表示：“今天提出的方案，在全租诈骗受害者网上社区里早就能看到”，“相当多未投保的受害者，正因‘别墅王’ Kim某约6.3亿韩元的‘税收债权’问题，无法将房屋送拍而饱受折磨，政府却拿不出像样的答案。”如果在税收债权法定到期日之后才签订全租合同，拍卖将因“无盈余驳回”而无法进行。在这种情况下，受害者连“自我竞拍”都做不到，只能在遥遥无期的等待中承担高额利息。

当然，修改税法并非易事。但承租人抗议称，至少在本次说明会上，相关部门应当给出比“我们会确认一下”“我们会研究一下”更有诚意的答复。承租人C某表示：“上个月在世宗召开记者会，与国土部相关负责人协商后，决定事先收集提问，当时税收债权问题也被列入了当天的提问清单”，“如果大部分问题的回答都只是‘正在审议’、‘正在推进’，那又何必另外召开说明会，又何必事先收集提问？”

随着承租人的提问和抗议接连不断，当天说明会远远超过原定时间，持续了3个多小时。与会者大多是二三十岁的年轻人，他们明天还要回到忙碌的工作岗位，因此很难轻易离席。实际上，现场以青年世代的受害承租人为主。他们并无过错，却因拿不回全租保证金，一夜之间成了债务违约者，连日常生活都难以为继。让青年陷入如此困境，究竟是谁的责任？可以确定的是，政府如今强调的对策制定，已经成了“亡羊补牢”。连拍卖都无法启动，被迫承担6%至7%高利息的青年，急需政府拿出切实有效的对策来纾解他们的痛苦。