东亚会员权年度行情分析
全国100个平均价2.2053亿韩元
较年初上涨0.47%…高、中、低价位均呈下跌趋势
去年高尔夫会员权市场以主要标的为中心，整体呈小幅上涨行情。按价格区间来看，超高价区表现坚挺，带动整体上行；相反，高价区以及中·低价区较年初均呈下跌态势。进入新年后，买卖咨询增多，买方多在权衡交易时点，市场弥漫观望气氛。
7日据东亚会员权交易所年度分析显示，截至去年年底，全国成交的100个主要会员权平均行情为2.2053亿韩元，较年初上涨0.47%。按价格区间划分，超高价区上涨13.29%；相反，高价区下跌7.68%，中价区下跌7.65%，低价区下跌5.99%，全年涨幅整体放缓。
从地区来看，中部地区平均行情为2.4929亿韩元，与2022年初相比，年涨幅为2.63%。从品种来看，超高价区的南村从年初的15亿韩元涨至年末的18.4亿韩元，涨幅约23%。由于成交量不大，价格波动相对较大。在下跌品种中，低价区品种伊浦从年初的4500万韩元跌至年末的3300万韩元，跌幅约27%，为跌幅最大品种。出售挂牌持续增加，而买盘踪迹全无，导致价格大幅走低。
在骊州地区，此前引领涨势的金刚、Blue Heron和Solmoro跌幅较大。金刚从年初的1.9亿韩元跌至年末的1.37亿韩元，Blue Heron从2.05亿韩元跌至1.6亿韩元，Solmoro则从1.02亿韩元跌至8100万韩元。东亚会员权团队长Park Cheonju表示：“新年里，随着买卖咨询增加，年初卖方与买方之间的博弈将会异常激烈。”
2022年南部地区平均行情为1.4609亿韩元，较年初下跌8.05%，主要交易品种跌幅较大。Yongwon从年初的9100万韩元跌至年末的7900万韩元，Tongdo Pine East也从9000万韩元降至7300万韩元。这些会员权价格在去年上半年之前曾急剧攀升，但随着买方观望情绪加重，卖方报价也随之下调。
Dongbusan和A-One在低位买盘成交的带动下，较年初价格分别下跌了3000万至5000万韩元。高价区会员权同样未能逃脱下跌行情，高位挂牌难以消化，只能按买方出价达成交易。具有代表性的Bora从年初的6亿韩元跌至年末的5.5亿韩元。年初在1.55亿韩元区间、一直保持稳步上行的Gyeongju Silla也在年末回落至1.3亿韩元。
东亚会员权团队长Lee Yunhui表示：“由于南部地区会员权市场中买卖双方的博弈十分激烈，预计关于交易时点的咨询将会进一步增加。”
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