取得税减免60%、提供选址补助金等破格优惠
城市高端产业园区启动分配…跃升为先进制造业核心据点
京畿道高阳特例市（市长 Lee Donghwan）22日表示，将作为首都圈北部第四次产业核心据点崛起的“高阳一山科技谷城市高端产业园区”将自4月24日起正式启动土地分配。
高阳一山科技谷以2027年12月竣工为目标，正在高阳市一山西区大化洞一带建设，作为融合知识基础设施、先进制造与研发设施的高新产业创新集群备受关注。
本次分配对象用地为高阳一山科技谷内城市高端产业园区的20块地，共6万778平方米（约1万8385坪），将以评估价为基准采用竞争性投标方式进行分配。市政府计划集中引进将在生物·医疗、媒体·内容领域发挥引领作用的优质制造企业。
特别是，该产业园区紧邻包括GTX-A线路在内的四通八达广域铁路网和主要公路网，被评价为不仅首都圈，甚至全国各地都能便捷快速到达，具有突出的区位优势。
同时，市政府还为入驻企业的投资和顺利落地制定了多种支持制度。
根据《高阳市促进招商引资条例》，对在工业设施用地投资面积达到1000坪以上的企业，按每坪最高80万韩元的标准提供选址补助。若企业在常时雇用人数基础上新增聘用在高阳市登记常住的居民，或实施教育培训，将分别按每人每月50万韩元、最长6个月、最高1亿韩元的标准，提供雇佣补助金和教育培训补助金。
此外，高阳一山科技谷内城市高端产业园区的入驻企业，根据《地方税特例限制法》及《京畿道道税减免条例》，在2028年12月31日前可享受取得税60%、5年内财产税35%的减免。尤其是随着首都圈过度集中抑制区域内的取得税加重课税也可予以排除，企业初期落地成本负担有望大幅降低。
更进一步，由于高阳一山科技谷在2024年被中小风险企业部指定为“风险企业培育促进地区”，入驻的风险企业还可享受5项负担金（开发负担金、替代森林资源造成负担金、农地保全负担金、替代造成负担金、交通诱发负担金）全额免除的优惠。
现场的实务性管制也得到了实质性大幅改善。根据原先与军部队协商的条件，在法串立交桥以南地区4处新建建筑物时，须在楼顶强制设置军用观测所。这不仅对入驻企业的建筑设计形成限制，也在安保及运营管理方面造成巨大负担。
然而，市政府持续说服国防部等相关机构，最终达成协议，以在建筑物屋顶不再设置观测所为前提，改为安装闭路电视以及在第二自由路沿线设置替代观测所。由此，入驻企业有望确保建筑设计的自主性，并大幅提升运营效率。
高阳市相关负责人表示：“高阳一山科技谷凭借快捷便利的交通区位，是企业家们适宜工作的产业园区”，“今后也将继续营造良好的营商环境，集中全部力量，使其成为带动高阳市自给自足功能的核心轴心”。
有关分配公告的具体内容可自24日起在高阳城市管理公社、工厂设立线上支援系统及Onbid平台上查询。
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