“公司就在家门口”首尔市中心“贞洞 Lotte Castle 136”开售…102户都市型生活住宅·34间办公公寓
地下7层至地上20层，共136户规模
都市型生活住宅价格在14亿韩元区间·办公公寓在25亿~26亿韩元区间
乐天建设20日表示，面向1~2人家庭的定制型小户型住宅“贞洞 Lotte Castle 136”已开放样板间，正式启动分销。
该小区位于首尔中区顺化洞，由102户都市型生活住宅和34间办公公寓组成，共计136户。一般分销房源为62户都市型生活住宅和34间办公公寓。一般分销的共同住宅为单一户型，专用面积59平方米；办公公寓则供应118平方米和119平方米两种户型。
小区由公寓型住宅和办公公寓等构成，属于非调控产品，与公寓不同，仅对首次认购者不适用自住义务。此外，凡年满19周岁、在国内居住的个人，无论是否持有住房认购储蓄账户、无论居住地区如何，均可申请认购，且不受再次中签限制。
有舆论认为，尽管降低了认购门槛，但办公公寓分销价格超过25亿韩元，事实上只有资金实力较强的需求层才能接近。都市型生活住宅价格为14.61亿~14.99亿韩元，办公公寓为25.3717亿~26.7123亿韩元。定金为分销价的5%，如使用指定金融机构贷款，中期款在无息条件下支付。
该小区的优势在于靠近首尔市中心商务区。市厅、光化门、首尔站一带距离较近，通勤便利。周边聚集了大量金融公司、大企业总部、媒体机构及公共机关。
交通条件也较为优越。小区周边可利用地铁1、2、4、5号线以及机场铁路、GTX-A等。市厅站、忠正路站、西大门站距离较近，步行即可到达首尔站。
生活配套也十分完善。西小门历史公园、德寿宫、首尔广场、首尔市立美术馆、世宗文化会馆等公园和文化设施近在咫尺。乐天玛特、乐天奥特莱斯等购物设施以及江北三星医院、首尔红十字医院等医疗设施也便于利用。学校方面，附近有德寿小学、昌德女子中学、梨花女子高中、梨花外国语高中等。
小区内部将设置屏幕高尔夫场、高尔夫练习场、健身房、淋浴室等社区配套设施。所有共同住宅户型均配备衣帽间。59平方米A、B户型采用三面采光板式结构和“ㄷ”字形厨房设计，并配置主卧梳妆台和卧室壁柜。59平方米C户型则在卫生间功能上进行了强化设计。
办公公寓同样提供充足的收纳空间。所有户型均配备3个杂物间及衣帽间、主卧梳妆台。119平方米户型采用四面采光板式结构设计。所有共同住宅和办公公寓户型均免费提供四门冰箱、嵌入式洗衣机、电力系统空调、厨房电视等家电。
认购日程方面，办公公寓将于本月22日启动认购，都市型生活住宅则在27日进行。中签结果于30日公布。签约时间为：办公公寓下月1日，都市型生活住宅为同月11~13日。预计于2027年4月入住。
样板间设在首尔龙山区汉江大路一带。
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