江原道东海市表示，随着墨湖地区一带创业增加，为了事先阻断非法、违法建筑行为，已在提供许可审批合规指引的同时，列举以往查处案例，敦促相关各方务必提高警惕。
近期，随着墨湖一带游客大幅增加，以街巷商圈和港口周边商铺为中心，咖啡馆、餐饮店、住宿业等各类业态的创业需求正快速增长。
由此一来，不仅外地的预备创业者，就连东海市市民也纷纷租赁原有空置商铺，在进行室内装修后立刻开始营业的情况接连出现。
然而，东海市解释称，在部分商铺中，业主在尚未充分确认建筑物用途、结构、面积等许可审批标准的情况下就推进施工，导致出现违法加建、擅自变更结构等违法行为。
实际上，有的店铺为扩展营业面积，拆除墙体、改变地面高度和层高，并安装外部遮阳设施和加建结构物，结果被查处为违法建筑，收到整改命令和自行拆除要求的案例已经发生。
东海市强调，在此类情况下，即便完工也可能无法取得营业许可，或者在原状恢复命令的同时被处以履行罚款，造成时间和费用上的巨大损失。
东海市表示：“即使从外观看上去只是简单的室内装修，但凡是变更建筑物用途、结构、面积的施工，全部都属于须依据相关法律法规办理许可或申报的对象”，并称“若不事先确认就推进施工，创业本身都有可能告吹”。
东海市过去以墨湖片区为中心，持续推进违法建筑整治工作。从墨湖市场到发翰三岔路口、鱼达洞黑岩附近，共检查了44处商铺和店面，查处违法遮阳设施及加建、改建行为，下达整改命令并引导业主自行整治，对未履行者则实施加收履行罚款等行政措施。
东海市相关负责人表示：“为了使墨湖洞商圈不止于一时风潮，而能成长为可持续发展的旅游和商业中心，遵纪守法的健康创业文化至关重要”，并敦促称：“请在创业初期阶段就彻底核查许可审批标准，预防不必要的损失。”他还表示：“今后也将通过相关部门联合咨询和加强现场检查，支持打造安全透明的商圈环境。”
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