伪造身份证，使用黑卡手机和黑户账户骗取定金后失联
先打听到出入口密码后伪装成持证房地产中介或出租人行骗
大田市近日表示，随着全国各地通过Naver、Zigbang、Dabang等房地产直售平台发布的公寓式办公楼（空置房）为对象、由不法分子冒充持证房地产中介或房东（出租人）实施的房地产诈骗不断蔓延，已敦促市民务必提高警惕。
从诈骗手法来看，首先，诈骗犯通过实际的中介事务所打听到作为房源登出的公寓式办公楼出入口密码后，再在“当根”等直售平台上将自己伪装成持证房地产中介或出租人，以远低于周边行情的价格发布信息，引诱受害人上钩。
此时，对看到广告后主动联系、希望成交的人，诈骗犯会告知公寓式办公楼的出入口密码，并以“自己在外地很远，让对方自行前去查看公寓式办公楼”为由进行引导。
冒充者向交易意向人出示以其本人姓名伪造的不动产登记簿誊本和身份证等，又通过无法确认真实姓名的“黑卡”手机进行联系，告知“黑户”账户号码，先要求将合同定金的10%至20%汇入该账户，待对方完成汇款后随即失联。
大田市有关负责人表示：“在房地产交易方面经验不足、经济上相对弱势的大学生和年轻人正在遭受损失”，并称“为防止诈骗，在签订合同和汇款之前，务必亲自确认房地产中介事务所是否已注册，以及不动产登记簿誊本的内容”。
同时，即便是空置房源，也不要轻易将房源出入口密码告知他人，如在周边察觉或目击到类似诈骗迹象，务必立即向就近派出所报警。
另外，相关中介事务所是否完成注册，可在国土交通部运营的V-World平台上查询，不动产登记簿誊本则可在法院运营的互联网登记所上进行阅览。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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