城北区东小门第2区段再开发全面启动…站区将新建618户住宅

by Lee Jungyun

Published 06 Feb.2026 10:00(KST)

尽管在2002年被指定为再开发区但仍延宕
将供应4栋35层规模的共用住宅共计618户
地铁4号线汉城大学入口站核心站区

城北区东小门第2区段住宅再开发整备项目鸟瞰图。首尔市提供

在首尔城北区东小门第2区段站区，因整备项目延宕超过20年的用地上，将供应地上35层规模的4栋共用住宅，共计618户。

首尔市于6日表示，召开了第2次首尔特别市整备项目统合审议委员会会议，就“城北区东小门第2区段住宅再开发整备项目”的整备规划、建筑、景观、交通、消防等7个领域作出“修改通过并附条件议决”。

东小门第2区段内81%的建筑物为老旧建筑，住宅密度较高，采光、通风、安全等居住环境整体脆弱，被列为亟需整备的地区。该区段于2002年被指定为再开发区，但由于居民同意不足等原因，项目长期停滞。2008年成立组合之后，仍因缺乏项目收益性而难以推进，长期处于停滞状态。

随着此次决定，东小门第2区段将兴建4栋地上35层规模的共用住宅，总计供应618户。尤其是该地紧邻地铁4号线汉城大学入口站，属于核心站区，进出市中心的便捷性较高。

项目用地将结合与城北川相邻的区位特性，规划布局与河边步道相连的商业设施和公共开放空间。考虑到城北川每年举办樱花庆典，预计本项目完工后，也将有助于激活当地商圈和社区。

此次统合审议通过一次性审议整备规划变更等事项，加快了项目推进速度。此外，方案中还包括在小区内同时建设公共办公设施，大幅提升公共服务水平。对于具体的公共开放空间利用方案，审议时也要求应与附近的城北川联动。

市政府表示，“东小门第2区段再开发不仅仅是单纯的住房供应，更是以河岸为中心营造宜居社区、开启江北全盛时代的示范案例”，并称“将适用‘快速统合规划第二季’，通过严格管理，确保住房供应能够快速落实”。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。