加强对开发企业经营方式等监管 提升住房品质 未售住房收购后推进公共租赁
中国政府出台了稳定长期低迷的房地产市场的对策。联合通讯社23日报道援引中国住房和城乡建设部部长倪虹在22日至23日于北京召开的全国住房和城乡建设工作会议上的发言内容。
据报道，中国政府将同步推进因城施策、去库存和优化供应结构。倪部长表示：“将通过城市更新和城中旧城区改造，提高存量土地的利用价值”，并称“将积极推进收购库存商品房，用作公共租赁住房或宿舍等的方案”。
他还强调了所谓“好房子”建设。也就是要更加精准地推进公共住房供应，提高住房品质，稳定房地产市场。同时还表示，将强化扩大对符合条件的房地产企业发放贷款的“白名单”制度。
倪部长表示：“地方政府要充分用好权限，适时调整、优化房地产政策，通过支持刚性和改善性需求，促进房地产市场平稳运行”，并称，“在实施预售的情况下，将规范预售资金管理，保护购房者的合法权益”。
此前16日，他在中共中央机关报《人民日报》发表的署名文章中也表示，“要实质化落实房地产项目公司制度，使项目公司依法行使独立法人权利，总公司切实履行出资人责任”，“在项目（竣工后）交付前，严禁出资人违规挪用项目公司销售、融资等资金，严禁资本外逃和提前分红”。
另一方面，随着人们对中国房地产开发企业万科发生债务违约（违约）的担忧加剧，房地产市场“危机论”正在扩散。舆论还指出，房地产问题叠加内需低迷，正成为经济放缓的主要原因。今年房地产市场依然未能恢复，持续疲软，本月以来，国有资本为第一大股东的大型房企万科正面临违约危机。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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