造城效应达10.7万亿、就业5.7万人
三大设施各业种销售增减差异明显
光州市称“共生共赢” vs 商人会指“协商不足”
Kang Gijeong称“将提升商圈活力和城市竞争力”
研究结果显示，正在光州推进的3个复合购物中心在建设阶段将带来生产诱发10兆7,174亿韩元、附加价值4兆4,412亿韩元等共计16兆4,412亿韩元的经济效果，并将诱发5万7,123人的就业。各设施、各业种的销售变化差异较大，如何制定当地商圈的应对方案被提出为今后的课题。
光州市15日在市厅中会议室召开“复合购物中心商圈影响评估研究服务最终汇报会”，发布了The Hyundai Gwangju、The Great Gwangju（新世界）、Grand Starfield Gwangju等3处设施的经济与商圈影响。运营阶段预计将带来生产诱发5兆7,238亿韩元、附加价值2兆5,100亿韩元、就业诱发4万6,933人。
各业种影响差异明显…区分销售增加业种与减少业种
研究服务分析认为，各业种销售变化因设施不同而呈现差异。
The Hyundai Gwangju中，超市（1.59%）、餐饮（2.91%）、服装·时尚·杂货（1.26%）、咖啡·烘焙（2.21%）、家电·家具·生活杂货（1.68%）有所增加，而化妆品则减少3.43%。来访者中39.5%为外部流入，同时利用周边商圈的比例为67%。
The Great Gwangju（新世界）中，化妆品（-1.53%）以及家电·家具·生活杂货（-1.29%）有所减少，而超市（0.94%）、餐饮（2.59%）、服装·时尚·杂货（1.84%）、咖啡·烘焙（2.07%）有所增加。来访者构成中，本地区占61.95%，外部占38.05%。
Grand Starfield Gwangju中，超市（2.14%）、餐饮（4.22%）、咖啡·烘焙（5.53%）、化妆品（5.59%）、家电·家具·生活杂货（4.39%）有所增加，而在仓储型大卖场入驻时，服装·时尚·杂货则减少1.46%。分析显示，来访者中65.65%为其他地区流入，鉴于其位于城市外缘的选址特性，被认为有可能与周边商圈形成互补关系。
由于消费品类与年龄层不同，预计对传统市场的直接影响将较为有限。按设施推算的年销售额为：The Hyundai约1兆1,994亿韩元，新世界约9,710亿韩元，Starfield约8,000亿韩元。
光州市提出，将通过发行“光州小巷积分”、打造共生复合设施、扩大特别担保、大型卖场与小商工人1:1配对等作为后续对策。市政府还计划继续推进召开大型讨论会、征求商圈意见、运营共生发展协商会等程序。
Kim Youngmun光州市文化经济副市长表示：“此次工作旨在准确诊断大型卖场入驻对当地商圈造成的影响，并为小商工人制定最优的共生方案”，他称，“将以研究结果为基础，制定出人人都能认可的商圈活性化方案”。
商人团体提出程序充分性问题
光州商人联合会就此次研究结果公开相关事宜，首先提出协商程序不够充分的问题。联合会相关人士表示：“我们并非反对复合购物中心本身的入驻，但一直要求重新展开讨论，然而整个过程却以速度优先推进。”
同时，联合会指出，中期汇报会上提出的意见未被反映到最终报告中，以及难以确认在研究过程中究竟有哪些商人参与访谈等问题，并对报告的代表性提出质疑。当天在现场，商人团体方面也再次向光州市转达了需要充分协商的立场。
The Hyundai Gwangju举行开工仪式…Kang Gijung称“将成为提升城市竞争力的契机”
另一方面，The Hyundai Gwangju项目已于上月20日举行开工仪式，Jeonbang与Ilsinbangjik用地开发正式启动。
The Hyundai Gwangju总建筑面积为27万2,955平方米，地上8层、地下6层规模，目标于2027年底竣工、2028年上半年开业。由Herzog & de Meuron负责设计，中兴土建、现代建设、Woomi建设组成联合体负责施工。光州市将审批许可期限从19个月缩短至11个月，并将出入口道路无偿移交、调整桥梁安装时间、车辆出入管理等作为附加条件。
Kang Gijung光州市市长当天在开工仪式上表示：“增加城市利用人口将为光州商圈注入活力”，“这将成为提升光州城市竞争力的契机”。
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