道政府-教育厅-JPDC 利用闲置用地进行综合开发
在松堂里和武陵里建设“明日村公租房”
曾经闲置的济州郡乡地区废校，将重生为多子女家庭、新婚夫妇的居住空间，以及学生与当地居民共享的教育空间。
济州特别自治道、济州道教育厅和济州道开发公社9日在道厅三多大厅签署了关于利用废校等闲置用地进行复合开发、供应公共住房的业务协议。
郡乡地区学生人数正在减少，而公共租赁住房则集中在洞地区，多子女家庭和新婚夫妇难以流入郡乡地区。
此次协议是全国首例利用废校用地供应公共租赁住房的案例，计划在空地上新建住宅，同时将现有设施再生为教育空间，力图同时解决学生引入与地区活性化问题。
济州道与教育厅在去年10月举行的教育行政协商会上就这一方案形成了共识。
此后，道政府、教育厅、济州开发公社及公共建筑师等组成并运营协商体，于今年8月最终确定旧武陵中学校和松堂里体育用地为候选地。
去年10月在松堂里和武陵里召开了居民说明会，11月又组建了包括6名当地居民代表在内的居民协商体。
根据协议，三家机构将于2028年前在济州市旧左邑松堂里和西归浦市大正邑武陵里建设“明日村公共住房”。项目将建设共约60户公共租赁住房，以及教育设施、居民公园等。
在松堂里体育用地（1万624平方米）上，将建设约30户公共租赁住房和公园。距附近的松堂小学约500米。
在旧武陵中学校（1万4,581平方米）用地上，将建设约30户公共租赁住房，同时把既有校舍改造为教育设施，并配套建设公园。距武陵小·中学校约50米，预计随着学生人数增加，将有助于激活周边学校。特别是武陵里计划在不拆除建筑的前提下，通过改造，将其打造成学生和当地居民共享的空间。
为此，济州道将制定复合开发供应方案，并对废校改造和公园建设等部分项目费用予以支持。教育厅提供用地，并将通过有偿移交获得的土地费用再投资于设施建设，完工后负责运营教育设施。济州开发公社负责设计和施工。
总项目费为191亿韩元的本项目，计划于2026年1月启动方案设计，目标在2028年12月竣工。
今年12月至明年5月，将运营居民协商体，以形成当地居民的共识，并在最大限度保存和利用既有建筑的方向上制定详细开发构想方案。
济州道知事 Oh Younghun 表示：“我们近两年先行筹备的这一项目，将成为率先圆满完成中央政府国政课题的全国首例案例。”
随后，教育监 Kim Kwangsu 表示：“希望此次业务协议成为家庭、学校与社区之间纽带更加牢固的起点，让孩子们的笑声回荡在松堂里、武陵里整个村庄，形成激活社区的良性循环结构。”
另一方面，本项目也符合中央政府“扩大利用公共闲置用地供应住房”和“支持濒临消亡地区再起飞”等国政课题。去年10月，中央政府通过“为激活废校利用而签署的中央—地方业务协议”，决定在行政和财政上支持地方自治团体和教育厅对废校的利用。
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