河南 Misa 江边新城拟引进44层五星级酒店
京畿道河南市（市长 Lee Hyeonjae）25日表示，位于美沙江边城市（望月洞941-2号地）的地块，已正式接收关于引进洲际酒店集团、万豪、凯悦等同级别的五星级酒店建设的民间提案书。
尤其是，该提案书中包含了由运营首尔三成洞格兰洲际酒店的 Parnas Hotel 株式会社受托经营的计划，因此外界期待，河南市将有望跃升为首都圈东南部新的商务据点。
从已接收的提案书来看，该地块计划建设拥有396间客房规模的五星级酒店（地上44层）及住商综合体。值得关注的是酒店的品牌价值。项目提案方已与国内顶级酒店运营商 Parnas Hotel 株式会社签订委托经营业务协议（业务合作备忘录），并在文件中明确写入，将引进洲际酒店集团、万豪、凯悦等五星级酒店品牌。若该计划得以落实，预计河南市长期缺乏的会展中心和大规模会议室等高端商务基础设施将得到大幅扩充。
通过此次提案，长期以来由河南市企业人协会、河南市体育会、河南市幼儿园联合会等市民社会持续提出的“引进五星级酒店”诉求，有望得以实现，并推动河南市成长为首都圈东部地区的企业集聚地以及观光、商务中心。此前，河南市企业人协会与河南市体育会曾于去年7月和9月通过联合声明强烈敦促建设五星级酒店，称“由于缺乏像样的会议空间，企业被迫迁往其他地区，导致有形与无形损失巨大”，并强调为确保国际竞争力必须推进五星级酒店建设。
另一方面，由于项目用地位于学校附近，为推动项目实施所需跨越的第一道关卡——光州河南教育支援厅“教育环境保护委员会审议”，已顺利通过。该处属于学校边界200米以内的“相对保护区域”，要建设酒店必须经过教育环境保护委员会的审议。根据本月20日举行的光州河南教育支援厅“第8次教育环境保护委员会”审议结果，相关设施被认定不会对教育环境造成不良影响，因而获得“可行（解除禁止设施）”的决定。
但委员会为更加切实保障学生安全，提出了若干条件，包括：制定防噪音及防震动对策、运营家长监测团、反映学校运营委员会意见等，要求彻底落实安全对策。由此，既为保障受教育权设置了安全装置，又解决了酒店建设的行政限制，项目推进由此获得动力。
河南市将根据《河南市城市规划变更事前协商运营指引（2024年10月制定）》和《河南市城市规划变更事前协商运营条例（2025年2月制定）》对本次提案进行审查。“事前协商制度”是指，通过积极以公共贡献形式回收因城市规划变更产生的利益，从而引导合理开发的一套经验证程序。该制度由首尔市于2009年率先引入，并成功推动了三成洞原韩电用地开发等项目，目前在京畿道内14个市郡实施中。
市政府相关负责人表示：“将对该项目计划案是否符合河南市政策方向，以及因城市规划变更所提出的公共贡献方案的实效性等进行缜密审查”，“此后将依照条例和指引规定的程序，透明推进城市规划·建筑联合委员会咨询、向河南市议会报告等各项环节”。
他还表示：“根据《事前协商运营条例》第12条，将通过协商，确保因城市管理规划变更产生的利益能够实现社会共享和合理分配”，“将尽最大努力推动建设洲际酒店集团、万豪、凯悦等同级别的五星级酒店，使其为地区发展作出贡献”。
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