Korail称“通过与国土部和首尔市协商，将扩大龙山国际商务区内住房供应”

by Choi Daeyul

Published 19 Nov.2025 15:40(KST)

韩国铁道公社（Korail）19日表示：“关于在龙山国际业务区内供应住房一事，将把与国土交通部、首尔市协商得出的扩充方案，追加反映到开发计划中。”

龙山国际业务区城市开发项目是包括民间部门在内，项目总投资超过50万亿韩元的超大型工程。相关方将于20日完成开发计划变更及实施计划许可程序，并于本月27日举行开工仪式。Korail与首尔住宅城市公社（SH）将共同担任实施主体。

由于执政党内部部分人士将这里列为增加首尔市中心住房供应的候选地之一，主张应在现有规划基础上强化居住功能。根据首尔市构想，计划建设包括租赁住房在内的约3500户公寓等共同住宅，以及2500间办公公寓，总规模约6000户。

龙山国际业务地区城市开发项目鸟瞰图。KORAIL提供

首尔市同样认同增加住房供应的方向，但据悉，如果在目前水平上进一步增加，将不得不重新审查基础设施规划，因此正陷入深度思考。在此背景下，Korail也有意与中央政府和地方自治团体一道，寻找“妙计”。

Korail计划在开工仪式后启动基础设施施工，并依次推进土地分配等主要业务。其表示，将以道路、公园、文化设施、停车场等城市核心基础设施为中心，兼顾改善地区交通条件和环境因素进行建设。

土地供应方面，将根据各宗地特性，采用自主管理开发、公开招募项目实施方、一般分配等多种方式。Korail计划在充分考虑房地产政策和市场状况后，与政府协商，并自明年起分阶段进行分配。

Korail代理社长 Jung Jeongrae 表示：“将负责好龙山整备车库用地的开发工作，尽最大努力使龙山国际业务区成为大韩民国新的增长轴心。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。