学洞4区重建组合成员：“不信任组合长的不当行为…现代产业开发必须履行保障方案”

by Min Chanki

Published 16 Sep.2025 14:42(KST)

担任组合会长后新增约1亿韩元追加分摊金
Hyeonsan提出保障方案1年后才签合意书引质疑
无强制履约条款…大部分优惠落空

16日上午，Hakdong4区重建快速推进事业组合团在光州东区芝山洞光州地方法院前召开记者会。Hakdong4区重建快速推进事业组合团提供

鹤洞4区段住宅再开发整备事业部分组合成员，谴责其在担任鹤洞3区段组合长期间的不当行为，并敦促HDC现代产业开发履行为规避合同解除而承诺的保障方案。

鹤洞4区段再开发快速事业组合团体16日在光州东区芝山洞光州地方法院前召开记者会表示：“同时兼任鹤洞3区段和鹤洞4区段组合长的赵某，在鹤洞3区段项目中，因与树木栽植合同、保留地无偿取得事件相关，被以违反《特定经济犯罪加重处罚法》（背信）、业务上背信等重大犯罪嫌疑起诉，并在光州地方法院接受二审审理”，“尽管其犯意明显，法院仍作出无罪旨趣判决并处以80万韩元罚金，截至目前，这一判决仍引发组合成员深切的忧虑与不信任。”

他们称：“在2018年组合长选举中，赵某曾表示‘在普通分销全部售罄之前不领取薪酬’，但自就任组合长以来，迄今为止却背弃承诺，持续领取薪酬”，“他多次强调‘绝对不会有追加分摊金’，但实际上以今年7月为准，按34坪户型标准向组合成员征收了9,800万韩元的追加分摊金，今后还可能再产生2亿韩元级别的追加分摊金。每年都声称可以开工的发言也全部被证明为虚假，今年是否能够开工也成疑。”

他们还表示：“HDC现代产业开发为在2022年6月拆除坍塌事故后躲过合同解除危机，曾向组合提出14项保障方案，但执委会在达成协议后，将通常在数日内进行的协议书起草程序搁置了1年2个月”，“2023年8月曾将变更协议书提交总会审议，但既未进行法律顾问律师审查，又有迹象显示，组合长之子、常任理事赵某直接与现代产业开发起草了协议书。”

接着指出：“协议书中，即便现代产业开发不履行其承诺的14项内容，也没有任何可以追究责任的安全装置”，“结果导致组合无法强制其履行承诺，组合成员每人因此丧失了包括家电产品、入住贺礼金等约4,400万韩元的明确保障利益，且无法行使以最初普通分销价格进行实物受领的权利，每名组合成员都蒙受以亿韩元计的损失。”