李总统：“房地产市场从投机转向以实际需求为中心……将持续加以管控”
李总统就任100天记者会
房地产资金将转向高端产业
再次确认金融大转型方针
“房地产投机是经济发展的障碍”
“在加强管控同时持续有效供给”
“今后剩下的4年9个月将是‘腾飞与成长的时间’。”
总统 Lee Jaemyung 11日在就任100天记者会中强调经济增长。他表示，将把韩国建设成引领世界的创新经济体，推进“真正的增长”，并实现让所有人共享增长成果的“全民增长”。
Lee总统将过去100天解释为“恢复与正常化的时间”。他表示，“长期持续的内需低迷令我国经济羸弱到极点，不得不紧急进行心肺复苏”，强调采取扩张性财政基调的必要性。Lee Jaemyung政府在成立后立即编制了规模达31.8万亿韩元的第二次追加更正预算，向全国民众发放民生恢复消费券等，推行提振内需政策。Lee总统评价称，“得益于迅速实施追加预算和发放消费券，消费心理在时隔7年7个月后恢复到最高水平，景气指标也正在转为上行”。
他再次确认了将集中在房地产领域的资金引导至高端产业或日常经济领域的“金融大转型”基调。Lee总统指出，“大韩民国经济结构在本质上存在以房地产投机为中心的一面”，“由于其比重过大，已成为经济发展的障碍”。他将房地产市场稳定列为实现金融大转型的前提条件，解释称，应通过平稳着陆，在稳定管理房价的同时引导方向转变。
在具体措施方面，他表示，从需求者角度看，应以实际需求者为中心，最大限度减少投机性房地产购置，典型例子就是“差价投资”（以全租为杠杆的住房买卖）。Lee总统表示，“借钱支付全租押金再买房，会推高房价、削弱消费能力，并剥夺年轻人买房的机会”，“为解决这一问题，必须持续管控投机性需求，同时切实做好供应”。
他还预告将出台追加房地产对策。Lee总统表示，“这次发布了供应政策，看既没有表扬也没有批评，看来做得还不错”，“具体政策以后再谈”。政府通过“9·7房地产对策”提出了扩大首都圈地区住房供应的方案。其核心内容是对韩国土地住宅公社（LH）的业务结构进行全面改编，将住房供应体系重组为以公共部门为主。通过这一举措，政府的目标是到2030年，将首都圈新开工住房数量提高到约135万套。同时还提出了通过强化贷款监管来抑制需求的措施。将原先适用于江南三区（江南、瑞草、松坡）和龙山区等调控地区的住房抵押贷款价值比（LTV）从50%收紧至40%。对1套住房持有者，担保机构提供的全租贷款担保限额也从最高3亿韩元下调至2亿韩元。
为将房地产投资资金引导至金融市场，他还将股市正常化列为课题之一，解释称应通过股市正常化实现向生产性金融的转变。他把阻碍股市正常化的直接因素归结为对企业经营的不信任。Lee总统指出，“人们总觉得公司经营层随时可能挪用公司资金，因此不愿买股票”。
他还强调了为恢复信任而有必要修改《商法》。Lee总统表示，“有人指出《商法》修正案是在束缚企业，但事实并非如此，而是一些不当的恶劣企业经营层在挤压部分控制性股东”，“我认为应更有力地保护真正的股东，并让企业对国民经济发挥更大作用”。
他还表明了为延续经济增长而继续保持扩张性财政基调的方针。政府上月在编制规模达728万亿韩元的明年预算案时，明确提出为“恢复3%的潜在增长率”而实行扩张性财政基调。Lee总统表示，“要扭转经济下行趋势，需要巨大的能量”，“前所未有幅度的预算扩充和财政投资正在进行，通过此举若能推动经济增长发展、增加企业利润，股市也将进一步成长”。
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