涌向龙仁产业园区的高科技企业…“半导体集群”效应显著

by Jung Doohwan

Published 25 Aug.2025 16:00(KST)

第二龙仁科技谷工程完成15%，除一宗地块外全部售罄
元三·元三第二产业园传统行业被半导体企业取代

正在建设中的京畿道龙仁地区各产业园区正享受半导体产业带来的“光环效应”。不仅处于初期开发阶段的园区用地大部分已经售出，而且购买土地的企业也从传统产业转为半导体企业，使园区正向尖端产业园区转型。

龙仁地区主要一般产业园区现状。龙仁市提供

据龙仁市24日消息，位于处仁区二东邑的“第2龙仁科技谷一般产业园区”，虽然园区土地开发工程的施工进度仅为15%，但在46块工业设施用地中，除1块外，其余45块已全部找到买主。这与地方乃至首都圈许多新建产业园区在开发完工后仍难以招到入驻企业、面临困难的情况截然不同。

当地将第2龙仁科技谷受到追捧的背景归因于“半导体集群”效应。附近元三面龙仁半导体集群自年初起，SK海力士已启动首条生产线建设，而三星电子则计划投资360万亿韩元，在二东·南四邑打造大规模生产线的“尖端系统半导体国家产业园区”，吸引了希望借集聚效应发展的半导体企业纷纷进驻。

事实上，在第2龙仁科技谷用地购买企业名单中，已经出现了全球半导体设备企业东京电子的韩国法人Tokyo Electron Korea的名字。该公司为新建事业场，在园区内认购了6万3292平方米的用地。

原本项目推进受阻或销售困难的既有产业园区，也正在享受半导体集群带来的特殊利好。

龙仁半导体集群附近的元三一般产业园区和元三2一般产业园区，最初的招商目标是塑料制造业或化学产业，但由于业绩未达预期，一直面临困难。

然而近期，Tokyo Electron Korea、STI股份公司、Nano X Korea等企业相继入驻这些园区，使园区的主导产业本身正在发生变化。Tokyo Electron Korea计划在元三一般产业园区内4万5069平方米的用地上建设9栋、总建筑面积6万1788平方米规模的研究开发中心（R&D Center），并将于下月开工。STI则早在2020年就在此处部分竣工第二工厂并投入运营。

在器兴区之谷一般产业园区，随着半导体设备企业Lam Research的韩国法人和Search & Delve股份公司等入驻，不仅基础设施建设告一段落，对入驻企业的设施移交工作也已完成，园区即将正式竣工。正在阳智面建设的第一一般产业园区同样计划迎来TES股份公司、PTC股份公司、S&C Solution股份公司等半导体企业陆续入驻。

随着以半导体为中心的产业园区需求不断增加，龙仁市也在研究扩大工业用地供应的方案。市政府计划将作为第2龙仁科技谷后续项目、在元三面竹陵里推进、面积为26万378平方米的“龙仁半导体协作一般产业园区”，于年内向国土交通部申请产业园区规划批准。当初项目方将园区竣工目标定在2030年，但市政府表示，将根据企业需求，力争提前完工。

龙仁市长Lee Sangil表示：“待尖端系统半导体国家产业园区和龙仁半导体集群一般产业园区建成后，龙仁将成为单一城市中拥有全球最大规模半导体生态系统的地区”，并称，“我们将最大限度缩短入驻龙仁的优质企业的审批周期，全力支持大韩民国半导体企业保持领先优势。”