市长 Kim Donggeun：“兴善片区大改造……议政府的未来重新起航”

by Lee jonggu

Published 15 Jul.2025 17:01(KST)

Gim Donggeun市长举行民选第8届就任3周年记者会
议政府市发布“兴善 Re-Start 项目”
从消费城市迈向尖端产业中心…经济生态转型

“在包括GTX-C开工在内的外部环境急剧变化的当下，最重要的是由我们自己重新树立起义政府的城市中心地位。”

Kim Donggeun市长15日在市政府回龙厅（中会议室）举行民选第8届就任3周年记者会。 Lee Jonggu记者提供

京畿道义政府市市长 Kim Donggeun 于15日召开民选第8届就任3周年记者会表示：“将连接被割裂的城市结构，打造日常生活与产业、文化共同运转的城市，集中全部力量，使义政府能够再次跃升为首都圈北部的中心城市”，并宣布正式启动“兴善 Re-Start 项目”。

其战略是革新停滞的旧城区结构，恢复城市中心功能，将义政府转型为未来产业城市。

“兴善区域”以义政府站为中心，未来将有6条铁路线路在此交汇，是交通枢纽，也是约21万生活人口高度密集的地区，迄今为止一直发挥着义政府经济和消费活动中心的作用。

然而，▲市中心东西向割裂 ▲3488栋老旧建筑（占兴善区域整体的39%） ▲老年人口2万596人（20%） ▲单人家庭2万1472户（42%）等结构性老化与人口变化交织推进，迫切需要新的应对方案。

随着城市结构与人口分布之间的错位不断扩大，交通拥堵、停车难、步行不便等日常不便问题持续存在；由于生活人口减少和青年群体流失，商圈竞争力和居住吸引力也在逐渐下降。尤其是有舆论认为，GTX-C 开通后，义政府可能在与昌洞等周边地区的竞争中失去优势，进一步引发房地产价值下跌以及地区间不平等加剧等问题。

为从根本上改善停滞的旧城区结构并恢复中心功能，义政府市将正式推进“兴善 Re-Start 项目”。

市政府通过该项目提出三大策略：▲连接割裂空间、恢复中心功能的“Rebuild 城市空间重组与创新” ▲整备步行、交通、公共设施等生活基础的“Revive 生活基础设施强化” ▲转型为尖端产业与商圈共存的经济生态系统的“Reform 地区经济结构转型”。

15日，市长 Kim Donggeun 在市政府会龙厅（中会议室）举行民选第8届就任3周年记者会。记者 Lee Jonggu 提供

各项策略将成为▲义政府站周边开发 ▲再开发·重建 ▲公共设施开放与共享 ▲旧城商圈整备等当前正在推进的单个项目的基础，并将作为推动城市重新运转和增长的核心轴发挥作用。

市政府将利用长期以来作为交通、商业与生活中心的兴善区域特性，分阶段推进项目，进一步高度化市中心功能，带动整个城市的再次腾飞。

义政府市提出了一种超越物理整治、在市民日常生活中实现空间、产业与生活有机连接的新型城市模式。

首先，为恢复因铁路和公园而被割裂的市中心东西向轴线，将以“义政府站周边地区”为核心重新构建城市空间。该区域计划建设与GTX-C 线路等铁路网相连接的综合换乘中心，市政府打算将其开发为集交通、商业、文化功能于一体的紧凑型城市（Compact City）。

GTX-C 开通后，从义政府到江南三星站的通行时间将缩短至约21分钟。为在昌洞等周边地区开发加速的情况下，仍然保持作为交通枢纽的竞争力，市政府制定了通过恢复自生性的中心功能和扩展商圈来应对“虹吸效应”的战略。

同时，居住环境整治也将加快推进。为应对老龄化和单人家庭增加等人口结构变化，将以老旧居住区密集地带为中心，有计划地引导重建·再开发项目。

市政府在重组城市空间的同时，也集中力量改善与市民生活密切相关的生活基础设施。通过消除空间之间的割裂，整顿步行、交通、公共设施利用等日常动线，提升市民的切身满意度。

义政府站全景。义政府市提供

交通基础设施也在精细化改善中。继打通穿越 Camp Red Cloud（CRC）的道路之后，市政府计划开辟 CRC 城市计划道路，连接被割裂的道路网络。在完成交通信号体系优化项目（从杨州市界至可能站）后，又以庆民广场路口等共9处为对象，推进交通拥堵地区改善项目（交通系统管理，TSM），进一步改善通行条件。同时，通过新增与首尔相连的公交线路和调整公交线路，持续提高市民出行便利性。

公共资源的高效利用也将进一步扩大。市政府计划向市民开放教会、学校、公共机构等附属停车场以及公共体育设施、居民中心空间等，以共享空间为中心，扩充休闲、照护、社区活动等日常生活基础。此举无需另行新建设施，就能提高空间利用效率和可达性。

贴近日常生活的生活型基础设施扩充也在同步推进。市政府在原义政府1洞居民中心旧址建设了儿童照护综合中心，并已完成为市民健康打造的赤脚黄土路以及为地区活性化而实施的庆民大学路城市再生项目。此外，第二家 Hoho-dang 门店的建设以及义政府农协复合设施的兴建等也在分阶段推进，市政府计划持续扩大照护、休闲和地区社区功能均衡运转的日常基础。

尤其是市政府正努力摆脱以消费为中心的城市结构，向引领可持续增长的尖端产业主导型经济结构转型。其战略是构建在本地区内部实现就业岗位、企业与人才相互连接的产业生态系统，提升城市未来竞争力。

核心是被指定为经济自由区候选地的 Camp Red Cloud（CRC）用地。该用地面积约84万平方米，将重生为融合设计、媒体内容、人工智能等新产业的全球商务枢纽。在保留既有军事设施保存价值的同时，一旦被指定为经济自由区，将享受放宽监管、定制化优惠政策、按企业需求供应用地等多种利好，企业招商竞争力也有望大幅提升。