- 在期待先占松岛站片区未来价值的氛围中，作为规避贷款监管的小区备受瞩目，关注度飙升
- 样板房人流涌入不断，产品好评如潮，预示认购将大卖
位于仁川广域市松岛站副都心一带、对松岛永南公寓进行重建的“松岛站 Hanshin The Hue Preston”，于本月27日开放样板间并正式启动销售，引发置业者高度关注。
小区所在的松岛站副都心一带，去年有规模达2,549户的“Raemian 松岛站 Centripole”在约3万多名一档申请者参与下，短时间内全部售罄，创造了分销热销纪录。由于仁川发高铁（计划）、月串～板桥线（计划）、首都圈广域快速铁路B线青鹤站（规划）等交通利好叠加，该区域未来价值被持续看好。
在此背景下，一直苦等新盘供应的潜在需求纷纷涌向松岛站 Hanshin The Hue Preston 的样板间，对即将到来的认购也愈发期待。
■ 规避高强度贷款监管与“压力情景”总债务本息偿还比率第3阶段
在此之际，松岛站 Hanshin The Hue Preston 于27日发布招募公告，成功避开接连实施的多项高强度贷款监管，使得市场对本次认购的关注度进一步升温。
首先，该小区规避了自28日起全面实施的首都圈贷款监管。今后在首都圈，住房抵押贷款额度将被限制在6亿韩元以内，但松岛站 Hanshin The Hue Preston 不在限制适用范围之内。
此外，由于本项目于27日发布招募公告，因此同样不适用自本月1日起对首都圈所有家庭贷款加算1.50%利率的“压力情景总债务本息偿还比率（DSR）第3阶段”规定。
分销相关负责人表示：“自监管方案发布后的周末起，在样板间经过咨询后表示有意认购的需求者并不少，因此对即将到来的认购结果也抱有很大期待。”
■ 拉大空间感的户型设计与差异化社区设施带来高满意度
松岛站 Hanshin The Hue Preston 凭借这些优势，在样板间中其产品力也持续获得好评。
在样板间遇到的一位来访者表示：“59㎡A 户型虽然是20坪段面积，但空间布局显得非常宽敞合理。考虑到未来价值、周边环境以及户型设计都很满意，打算参与认购。”
实际上，在本次分销中，普通销售户数最多的专用59㎡A户型采用四面开间板楼式设计，具备一般20坪段户型难以实现的空间感，是其一大特色。
在室内设计方面，全户型均采用玻璃栏杆窗户。专用59㎡户型则引入主卧阳台扩展型卧室、卧室1与2一体化设计、宽型厨房、可变墙体（适用于卧室1、2）等多种强化空间感与开阔感的特色设计。
不仅如此，小区还通过引入标志性景观照明、幕墙立面效果、巨型尺度入口门楼等特色外立面设计，进一步强化地标象征性。
同时，小区配置了包括健身中心与模拟高尔夫在内的室内高尔夫中心、书友会空间、儿童俱乐部等多样化社区设施，提升生活便利性。园区内还将打造中央广场、棕榈花园、儿童游乐场、幼儿游乐场、榉树林荫道、流苏树林荫道等多主题景观绿化，预计将进一步提升居住舒适度。
■ 7日特别供应、8日一档认购启动……仁川及首都圈居民均可申请
另一方面，松岛站 Hanshin The Hue Preston 将在仁川延寿区青鹤洞一带建设，规划为地下2层至地上29层、共8栋规模。总户数652户中，专用40㎡与59㎡中小户型共208户面向普通分销。
认购日程为：7月7日（周一）启动特别供应，7月8日（周二）进行一档认购，7月9日（周三）进行二档认购。中签结果将于7月16日（周三）公布，7月29日（周二）至31日（周四）为期3天办理中签者签约。
年满19周岁、居住在仁川及首都圈，且持有开立满12个月以上的认购账户，并符合各地区、各面积段的最低存款标准者，无论是户主、家庭成员还是有房者，均可作为一档申请人参与认购。转售限制为自中签结果公布日起1年。
关于松岛站 Hanshin The Hue Preston 的详细信息，可通过参观样板间或访问官方网站进行确认，样板间位于仁川广域市南洞区九月洞一带。
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