京畿道全国首创制定区分所有建筑标准管理费账单格式

by Lee YeongKyu

Published 25 Jun.2025 07:26(KST)

京畿道为确立办公公寓、知识产业中心、商铺等集合建筑管理费的公平征收体系，正着手制定“集合建筑标准管理费账单（草案）”。

这是为改善目前根据用途和规模不同而在征收项目、计算方式等方面存在差异的管理费征收体系，从而将入住者与管理主体之间的纠纷降至最低所采取的措施。

与共同住宅不同，集合建筑在管理费方面缺乏明确的法律标准，关于制定统一标准的要求持续被提出。然而，由于集合建筑在用途、规模和运营方式上多种多样，难以设定共同标准，因此一直被置于私人自治领域。

京畿道为制定“标准管理费账单（草案）”，计划接受民间专家的第一轮审查。

在本次咨询会议上，注册会计师、律师、住宅管理师等7名民间专家将参与，重点讨论京畿道拟定的账单（草案）中的管理费构成项目及标准、实务适用可能性等内容。

京畿道厅

京畿道将以咨询会议上提出的专家意见为基础，细化账单（草案），并在此基础上征求市、郡等相关机构意见后，最终确定方案，构建集合建筑的征收体系。

除此之外，京畿道还以集合建筑管理四大改善方案为中心，推进包括管理团集会支援试点项目、实施集合建筑会计审计监督、扩大京畿道集合建筑法律学校职能等多种支援政策。

京畿道建筑政策科科长 Park Jonggeun 表示：“一旦制定出标准管理费账单（草案），将减少有关集合建筑管理费征收的混乱，对恢复入住者与管理主体之间的信任有很大帮助。今后也将积极发掘合理改善集合建筑管理制度的方案。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。