议员 Yun Hanhong 提出自由贸易区法修正案代表议案 … 允许土地和工厂分配
推进解除自由贸易区租赁限制并允许出售
国民力量党国会议员 Yoon Hanhong 于30日代表提出了《自由贸易地区指定及运营相关法律》部分修正案，内容是允许对迄今为止仅以租赁方式运营的自由贸易地区内土地和工厂进行分配出售。
自1970年首次引入以来，自由贸易地区一直仅以租赁方式运营。由此，入驻企业以低廉租金长期租用土地，但由于企业不拥有土地所有权，导致在工厂扩建等投资决策方面面临困难。
以一例来说，在 Yoon 议员的立法努力下，去年转型为国家产业园区的马山自由贸易地区，因建筑覆盖率上调（70％→80％），原本被期待能够带动入驻企业追加投资，但据悉该地区仍然处于落后、被闲置的状态。
如此一来，随着设施老化、因抵押不足导致贷款受限等近期租赁方式的种种局限不断显现，舆论持续指出，为激活自由贸易地区、提升企业活力，应当允许土地分配出售。
为此，Yoon Hanhong 议员与产业通商资源部等相关部门协商后拟定的本次修正案，包含了为促进企业自主投资和吸引高附加值产业，对自由贸易地区制度整体进行大幅改善的内容。
最核心的变化是允许对自由贸易地区内的土地及工厂进行分配出售。迄今为止仅以租赁方式运营，长期设施投资或提供抵押都存在限制；一旦可以分配出售，预期将大幅提升企业投资的稳定性和资产利用效率。
此外，修正案还新设了签订入驻合同义务和处置限制条件等规定，以抑制投机性需求，确保以实际需求为中心进行供给，并据悉还包括支持入驻企业数字化转型和提高附加值等内容。
Yoon 议员表示：“本次修正案不仅着眼于创造就业和提升地区经济活力，更聚焦于将自由贸易地区转型为尖端产业基地”，“将有助于提升入驻企业的投资意愿，促进新企业流入，进而把因设施老化和投资不振而陷入低迷的自由贸易地区，打造成高附加值产业的据点”。
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