Woori金融追加设立规模达970亿的PF稳定基金

by Oh Kuemin

Published 28 Mar.2025 15:38(KST)

“积极推进市场稳定化”

Woori金融控股公司28日表示，为了稳定近期萎缩的房地产项目融资（PF）市场，将积极推进应对方案。

Woori金融今年1月又新设规模为970亿韩元的“PF稳定化基金2号”，在支持因暂时性流动性不足而需要重组的PF项目的同时，将支持对象扩大至通过轻度拍卖取得项目的中标人尾款贷款。

实际上，通过该基金目前已向共4个项目提供了约900亿韩元的资金支持。基金向位于京畿道龙仁市、因必需项目费用不足的共同住宅开发项目提供资金，目前该项目已完成预售。对于位于首尔城东区圣水洞、因收益性恶化而中断的商业地产开发用地，则通过支持重组，预计今年7月将转为本PF融资。

自去年起，Woori金融集团由旗下子公司共同出资，自主设立了规模535亿韩元的“PF稳定化基金1号”，持续为房地产PF市场提供流动性支持。

此外，Woori金融集团还向韩国资产管理公司（Korea Asset Management Corporation，KAMCO）去年设立的、用于对存在不良风险的PF项目进行重组及正常化的基金出资500亿韩元等，合计向4只PF稳定化基金出资约2000亿韩元。通过银行与保险业界共同推进的“PF银团贷款业务协议”，还向包括一时陷入流动性危机的项目在内的共3个项目发放了贷款。

Woori金融集团还在考虑参与为清理和重组储蓄银行PF贷款而推进的“储蓄银行业界共同基金”，计划持续为房地产PF市场稳定提供支持。